بلايا فيفا - بوابة المستثمر الذكي إلى مستقبل الواجهة البحرية في رأس الخيمة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

26 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q1 2026

المطوّر العقاري

Uniestate Developer

اسم المشروع

بلايا فيفا

بلايا فيفا - بوابة المستثمر الذكي إلى مستقبل الواجهة البحرية في رأس الخيمة

بلايا فيفا من يونيستيت ليس مجرد مشروع شاطئي آخر، بل هو مدخل مباشر إلى مستقبل التحول في رأس الخيمة. يتميز بلايا فيفا بموقع استراتيجي على جزيرة المرجان، الوجهة الواعدة في الإمارات الشمالية لدولة الإمارات العربية المتحدة، ويجمع بين فخامة أسلوب الحياة وقوة الاستثمار الحقيقية.

رؤية الاستثمار

صُمم بلايا فيفا للمستثمر الذي يتطلع إلى ما هو أبعد من الحاضر، أي الذي يدرك القيمة قبل أن يدركها العالم. يقع هذا المشروع، الذي تبلغ تكلفته 3.9 مليار دولار أمريكي، على بُعد دقائق فقط من مشروع منتجع وين، في قلب ازدهار السياحة والترفيه في رأس الخيمة. يضع المستثمرون الأوائل أنفسهم في طليعة سوق من المتوقع أن يشهد نموًا في كل من رأس المال وعوائد الإيجار.

مزايا الموقع

يقع مشروع بلايا فيفا في جزيرة المرجان، ويتمتع بما يلي:

وصول مباشر إلى الشاطئ وإطلالات بانورامية خلابة

يبعد 5 دقائق عن منتجع كازينو وين (المُفتتح عام 2027)

يحيط به فنادق فاخرة من فئة 5 نجوم ومتاجر على الواجهة البحرية

سهولة الوصول إلى مطار دبي ومطار رأس الخيمة الدولي

تضمن البنية التحتية المتطورة للموقع، ومشاريع الضيافة الفاخرة، وجاذبيته الترفيهية العالمية، ارتفاعًا مستمرًا في الطلب والقيمة.

أبرز مميزات المشروع

المطور: يونيستيت

نوع العقار: استوديوهات، شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين

تاريخ التسليم: الربع الثاني من عام 2026

الملكية: تملك حر 100% لجميع الجنسيات

رسوم الخدمة: تقريبًا ١٨ درهمًا إماراتيًا للقدم المربع

تتميز كل وحدة بما يلي:

مطابخ مجهزة بالكامل وديكورات داخلية عصرية

إطلالات على البحر أو الحديقة

أنظمة منازل ذكية

تشطيبات أوروبية عالية الجودة

وسائل الراحة

بيئة معيشة مستوحاة من المنتجعات، مصممة لكل من السكان والضيوف:

مسبح لا متناهي مطل على البحر

صالة رياضية مجهزة بالكامل ومنطقة عافية

إمكانية الوصول إلى ممشى الشاطئ

متاجر ومقاهي

حدائق ذات مناظر طبيعية ومنطقة لعب للأطفال

أمن وخدمة كونسيرج على مدار الساعة

تجعل هذه المرافق بلايا فيفا مثالية للإيجارات قصيرة الأجل ومنازل العطلات، مما يزيد من معدلات الإشغال والعوائد.

خطة الدفع

الخيار الأول - خطة الدفع النقدي

40% أثناء الإنشاء

60% عند التسليم

الخيار الثاني - خطة سداد لمدة 5 سنوات بعد التسليم

20% عند الحجز

40% حتى التسليم

60% بعد التسليم (1% شهريًا لمدة 5 سنوات)

يتيح هذا الهيكل المرن للمستثمرين الحصول على عقار في منطقة شاطئية عالية الطلب بتكلفة أولية منخفضة.

لماذا بلايا فيفا؟

موقع مميز على بُعد دقائق من أول منتجع وكازينو متكامل في الشرق الأوسط

نقطة دخول ميسورة التكلفة إلى سوق العقارات الفاخرة على الواجهة البحرية في جزيرة المرجان

عائد استثمار قوي متوقع من الطلب على الإيجارات قصيرة الأجل

إمكانية ارتفاع قيمة العقار مدعومة بالتوسع السياحي في رأس الخيمة وافتتاح فندق وين

رسوم خدمة منخفضة وشروط سداد طويلة بعد التسليم مثالية لمستثمري العائد

الفرصة

تمثل بلايا فيفا إحدى الفرص الأخيرة لشراء عقار تملك حر على شاطئ البحر في جزيرة المرجان بأسعار ما قبل الطفرة. مع بدء أعمال البناء والتطور السريع للبنية التحتية المحيطة، سيستفيد المستثمرون الأوائل من إيرادات الإيجار الفورية ونمو رأس المال على المدى المتوسط.

احجز وحدتك اليوم بفائدة 20% فقط، وانضم إلى موجة الاستثمار الأكثر ربحية في رأس الخيمة.

تم النشر بتاريخ: 25th April 2026