شقة راقية للبيع في الخان – نموذج 02 | غرفتان وصالتان وبلكونة واسعة بإطلالة مباشرة على بحيرة الممزر | 144م² (1550 قدم²) | باركن متوفر | 1,150,000 درهم

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

65,844 درهم سنوياً

محدث

29 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع شقة فاخرة في منطقة الخان – الشارقة، نموذج 02، بإطلالة أمامية مباشرة وساحرة على بحيرة الممزر. هذه الشقة تجمع بين المساحة الرحبة، والإطلالة البحرية الخلابة، والموقع الحيوي لتوفر أسلوب حياة يجمع بين الراحة، والفخامة، والإطلالة المذهلة على المياه.
تتكون الشقة من غرفتين نوم واسعتين بتصميم أنيق يراعي الخصوصية والراحة، بالإضافة إلى صالة رئيسية كبيرة مثالية للعائلة والضيوف، وصالة صغيرة إضافية يمكن استخدامها كزاوية جلوس أو مساحة عمل مريحة. كما تحتوي على غرفة تخزين (ستور) عملية تسهّل تنظيم الأغراض، مما يجعل هذه الشقة خياراً ذكياً للعائلات الباحثة عن الراحة العملية.
تتميز الشقة بوجود بلكونة واسعة مشتركة مع الصالة والغرفتين تمتد على عرض الشقة بالكامل، وتطل إطلالة أمامية بانورامية خلابة على بحيرة الممزر، لتمنحك مشهداً يومياً لا يُمل من صفاء المياه وجمال الغروب. الإضاءة الطبيعية تملأ أرجاء الشقة عبر النوافذ الكبيرة، لتخلق جواً مشرقاً وحيوياً طوال اليوم.
📏 المساحة الإجمالية: 144 متر مربع ≈ 1550 قدم مربع
🚗 موقف سيارات: متوفر داخل المبنى.
💳 رسوم الخدمات السنوية: 8,500 درهم فقط.
🏠 الحالة: الشقة فاضية وجاهزة للسكن الفوري.
💰 السعر المطلوب: 1,150,000 درهم إماراتي قابل للتفاوض.
📍 الموقع:
تقع الشقة في قلب منطقة الخان، إحدى أرقى المناطق السكنية في الشارقة، المعروفة بإطلالتها البحرية وقربها من أهم الوجهات الحيوية في الإمارة.

على بعد دقائق من بحيرة الممزر وقناة القصباء.
قريبة من كورنيش الخان، الذي يضم مطاعم ومقاهي راقية مطلة على البحر.
بالقرب من المدارس، والمراكز التجارية، والهايبرماركت، والخدمات الأساسية.
سهولة الوصول إلى الطرق المؤدية إلى دبي ووسط مدينة الشارقة.

توفر المنطقة مزيجاً مثالياً بين الهدوء والإطلالة البحرية من جهة، وسهولة الوصول إلى المدينة من جهة أخرى، مما يجعلها خياراً مفضلاً للعائلات أو المستثمرين الباحثين عن عائد مجزٍ في موقع استراتيجي.
هذه الشقة تمثل فرصة استثنائية للعيش برفاهية أمام البحر، في مساحة رحبة وبسعر منافس مقارنة بالموقع والإطلالة والخدمات.
📞 لا تفوّت هذه الفرصة، تواصل معنا الآن لترتيب موعد للمعاينة والاستفادة من هذه الصفقة المميزة!

تم النشر بتاريخ: 8th October 2025