أرض استثمارية بالدبدبة شمال | 3,659 قدم² | سكني تجاري | G+2+ميزانين | 969 ألف

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

26 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

# أرض سكنية تجارية للبيع في الدبدبة شمال – الشارقة | 3,659 قدم² | G+2+ميزانين

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك *أرض سكنية تجارية* في *الدبدبة شمال – الشارقة، بمساحة 3,659 قدم² وتصريح بناء **أرضي + ميزانين + طابقين (G+2+M)*، مناسبة للتطوير والاستثمار.

### تفاصيل الأرض

* *الموقع:* الدبدبة شمال – الشارقة
* *المساحة:* 3,659 قدم²
* *الاستخدام:* سكني وتجاري
* *نوع الأرض:* عادية
* *عرض الشارع:* 24 متر
* *الارتداد الجانبي:* 3 متر
* *تصريح البناء:* G+2+ميزانين
* *السعر:* 969,635 درهم
* *سعر القدم:* 265 درهم تقريباً

### ميزة استثمارية

إمكانية *ضم الأرض المجاورة وتوحيد القطعتين* وفق الموافقات والاشتراطات المعتمدة، مما يوفر فرصة لتطوير مشروع أكبر والاستفادة من المساحة بشكل أكثر مرونة.

### خطة الدفع

* *الدفعة الأولى:* 603,659 درهم
* *المبلغ المتبقي:* 365,976 درهم
* *عدد الدفعات:* دفعتان
* *قيمة كل دفعة:* 182,988 درهم
* *السداد:* كل 6 أشهر

### أبرز المميزات

* أرض سكنية تجارية
* موقع مميز في الدبدبة شمال
* تصريح بناء G+2+ميزانين
* شارع بعرض 24 متراً
* إمكانية ضم الأرض المجاورة وفق الموافقات
* مناسبة للتطوير والاستثمار
* خطة دفع مرنة

*فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن أرض سكنية تجارية في الشارقة مع إمكانية التوسع وتطوير مشروع أكبر مستقبلاً.*

تم النشر بتاريخ: 24th September 2026