تملك حر | 0% رسوم تسجيل | استثمار ذكي

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

24 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

اكتشف "واحة البطائح"، وهو مشروع تطوير عقاري بنظام التملك الحر يتميز بموقع استراتيجي في الشارقة، ويوفر قطع أراضي مخططة بعناية ومزودة بطرق معبدة مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.

مميزات المشروع:
تملك حر لجميع الجنسيات
السعر يشمل رسوم التسجيل والملكية
مشروع مخطط بعناية مع طرق معبدة
اتصال ممتاز بالطرق الرئيسية، بما في ذلك طريق الذيد وطريق خورفكان
خيارات تطوير متعددة تناسب الاستخدامات السكنية والتجارية

تصريح البناء: طابق أرضي + طابقان علويان (G+2)
الاستخدامات المعتمدة:
مكاتب سكنية
محلات تجارية
فلل
تاون هاوس

المسافات الرئيسية:
12 دقيقة إلى العوير، دبي
14 دقيقة إلى مسجد الشارقة الكبير
22 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي
15 دقيقة إلى طريق مليحة
16 دقيقة إلى جامعة الشارقة
8 دقائق إلى مسار قطار الاتحاد
3 دقائق إلى مدينة الشارقة للإعلام

تفاصيل العقار:
• الموقع: واحة البطائح، منطقة البطائح، الشارقة
• نوع العقار: قطعة أرض مخصصة لتاون هاوس سكني (تصريح بناء أرضي + طابقين)
• الملكية: تملك حر لجميع الجنسيات

خطة سداد مرنة لمدة 5 سنوات وبدون رسوم إضافية:
• الدفعة الأولى: 20% لحجز قطعة الأرض
• فترة السداد: خطة سداد مرنة وميسرة لمدة 5 سنوات (60 شهراً) مباشرة من المطور
• عمولة 0%: لا توجد رسوم عمولة للوسيط العقاري
• رسوم تسجيل 0%: لا توجد رسوم تسجيل أو تكاليف خفية
• رسوم نقل ملكية 0%: شروط مباشرة وشفافة من المالك

مرافق المجتمع والبنية التحتية:
تُعد "واحة البطائح" مجتمعاً متكامل التخطيط ومصمماً لنمط حياة عصري ومريح. يتمتع السكان بحدائق خضراء منسقة، ومساجد مجتمعية، ومساحات مخصصة للمتاجر، وبنية تحتية متطورة للطرق.

موقع متميز واتصال عالٍ:
• وصول مباشر إلى طريق الذيد (E88) وطريق خورفكان
• على بعد دقائق من مطار الشارقة الدولي والمدينة الجامعية
• تنقل سريع وسهل إلى دبي وعجمان والإمارات الشمالية

سواء كنت تبحث عن عائد استثماري مرتفع أو تخطط لبناء منزل أحلامك المستقبلي، فإن قطعة أرض التاون هاوس هذه (بتصريح أرضي + طابقين) توفر قيمة لا تضاهى في سوق العقارات بالشارقة.

تم النشر بتاريخ: 24th September 2026