قطعة أرض مميزة لبناء مبانٍ سكنية ومكتبية للبيع | طابق أرضي + موقف سيارات + 5 طوابق | منطقة مروج د، مدينة تلال

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

6 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية استثنائية لمشروع متعدد الاستخدامات في مدينة تلال، الشارقة

نقدم لكم قطعة أرض مميزة لبناء مبنى سكني ومكتبي في منطقة مروج، المنطقة د، مدينة تلال، الشارقة - فرصة رائعة للمطورين والمستثمرين لبناء مشروع متعدد الاستخدامات بارز في واحدة من أسرع المجتمعات السكنية نموًا في الشارقة.

تبلغ مساحة الأرض 8,072 قدمًا مربعًا، بينما تبلغ مساحة البناء الإجمالية حوالي 46,461 قدمًا مربعًا، وهي معتمدة لبناء طابق أرضي + منصة + 5 طوابق (أرضي + منصة + 5)، مما يجعلها مثالية لمزيج من الشقق السكنية والمكاتب.

سعر البيع: 4,200,000 درهم إماراتي
تفاصيل العقار
قطعة أرض لبناء مبنى سكني ومكتبي
الموقع: مروج، المنطقة د، مدينة تلال، الشارقة
مساحة الأرض: 8,072 قدمًا مربعًا
مساحة البناء الإجمالية: 46,461 قدمًا مربعًا (تقريبًا)
ارتفاع المبنى: طابق أرضي + منصة + 5 طوابق (أرضي + منصة + 5)
ملكية حرة
مثالية لتطوير الشقق السكنية والمكاتب
إمكانات تطوير ممتازة
فرصة لتحقيق عائد إيجاري مرتفع
قيمة استثمارية قوية على المدى الطويل
لماذا تستثمر في مدينة تلال، الشارقة؟

تُعدّ مدينة تلال من أبرز المشاريع السكنية والتجارية والتجزئة والترفيهية في الشارقة، حيث توفر مزيجًا مثاليًا من الوحدات السكنية والتجارية ومتاجر التجزئة. وبفضل موقعها الاستراتيجي على شارع الإمارات (E611)، تتمتع المدينة بسهولة الوصول إلى دبي وعجمان ومطار الشارقة الدولي والإمارات الشمالية، مما يجعلها وجهة مفضلة للمستثمرين والمطورين العقاريين.
... أبرز مميزات المشروع
مجمع سكني فاخر للتملك الحر
بنية تحتية حديثة وشبكة طرق واسعة
مشروع متعدد الاستخدامات ذو إمكانات نمو عالية
حدائق ومساحات خضراء مُنسقة
مدارس وجامعات ومرافق رعاية صحية قريبة
متاجر ومطاعم ومقاهٍ
وصول مباشر إلى شارع الإمارات (E611)
على بُعد دقائق من مطار الشارقة الدولي
طلب مرتفع على العقارات السكنية والتجارية
ارتفاع ملحوظ في قيمة رأس المال وعائد استثماري ممتاز
لماذا هذا العقار؟

هذه فرصة نادرة لتطوير مشروع عصري متعدد الاستخدامات في موقع استراتيجي يتمتع بآفاق نمو مستقبلية ممتازة. سواءً كانت رؤيتك بناء شقق سكنية مع مساحات مكتبية أو إنشاء أصل استثماري عالي العائد، فإن هذه الأرض توفر المساحة والتصنيف والموقع المثاليين لتحقيق أقصى عائد ممكن.

السعر المطلوب: 4,200,000 درهم إماراتي

اغتنم هذه الفرصة الاستثمارية المميزة اليوم وكن جزءًا من مستقبل مدينة تلال، إحدى أكثر المجتمعات حيوية ونموًا في الشارقة.

📞 لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة للموقع، اتصل أو راسل عبر واتساب على الرقم:

تم النشر بتاريخ: 5th August 2026