فرصة استثمارية مميزة في البليدة 3 بالشارقة | أرض سكنية 2474 قدم | تصريح أرضي +2 | السعر 369,000 درهم بالتقسيط | تملك حر للعرب

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

23 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض سكنية في منطقة البليدة 3 بإمارة الشارقة، بمساحة إجمالية تبلغ 2474 قدم مربع، وتوفر الأرض تصريح بناء سكني بنظام أرضي + طابقين (G+2)، مما يمنح المستثمر إمكانية الاستفادة من المساحة بشكل عملي وتطوير مشروع سكني مناسب وفقاً للأنظمة والاشتراطات المعتمدة في المنطقة.
يبلغ سعر الأرض 369,000 درهم فقط مع إمكانية السداد بالتقسيط، وهو ما يجعلها فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار العقاري بطريقة مرنة دون الحاجة إلى دفع كامل قيمة العقار نقداً. كما أن الجمع بين المساحة الجيدة والسعر التنافسي وتصريح البناء السكني يجعل هذه الأرض خياراً جذاباً للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري قابل للتطوير والاستفادة منه على المدى المتوسط والطويل.
تقع الأرض في منطقة البليدة 3 بالشارقة، وهي ضمن المناطق السكنية التي تتميز ببيئة مناسبة للتطوير العقاري والاستثمار. ويستفيد الموقع من سهولة الوصول إلى شبكة الطرق والمناطق المحيطة، مع قربه من مجموعة من الخدمات والمرافق الأساسية التي يحتاج إليها السكان، مثل المحلات التجارية والخدمات اليومية والمرافق المجتمعية، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمختلف أجزاء إمارة الشارقة والمناطق المجاورة.
تتميز مساحة 2474 قدم مربع بأنها مناسبة لإنشاء مشروع سكني وفق تصريح أرضي +2، مما يوفر للمستثمر مرونة جيدة في التخطيط والتطوير واستغلال الأرض بالشكل الأمثل. ويمكن أن تكون الأرض خياراً مناسباً لمن يرغب في تطوير عقار بهدف تحقيق عائد إيجاري، أو الاحتفاظ بها كاستثمار عقاري طويل الأجل، أو الاستفادة من احتمالية ارتفاع قيمة العقار مستقبلاً مع استمرار نمو وتوسع المناطق السكنية في الشارقة.
ومن أهم مميزات العقار أيضاً إمكانية التملك الحر للعرب، مما يمنح المشترين المؤهلين فرصة امتلاك أرض سكنية استثمارية ضمن إمارة الشارقة والاستفادة من إمكاناتها المستقبلية.
تفاصيل العقار:

الموقع: البليدة 3، إمارة الشارقة
نوع العقار: أرض سكنية استثمارية
المساحة: 2474 قدم مربع
التصريح: أرضي + طابقين G+2
السعر: 369,000 درهم
طريقة السداد: بالتقسيط
الملكية: تملك حر للعرب

إذا كنت تبحث عن أرض سكنية بمساحة جيدة وسعر مناسب وخطة سداد مرنة، فإن هذه القطعة في البليدة 3 تمثل فرصة جديرة بالاهتمام. موقع مناسب، تصريح بناء واضح، مساحة مميزة، وسعر تنافسي يجعلها خياراً عملياً للمستثمرين الراغبين في دخول سوق العقارات في الشارقة أو توسيع محفظتهم الاستثمارية بعقار قابل للتطوير

تم النشر بتاريخ: 22nd August 2026