فرصة مميزة لامتلاك أرض في البليدة 3 بالشارقة | 2,604 قدم | سكني استثماري أرضي+2 | 397 ألف بالتقسيط | تملك حر للجنسيات العربية

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

22 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة مميزة لتملك قطعة أرض سكنية استثمارية في منطقة البليدة 3 بإمارة الشارقة، بمساحة 2,604 قدم مربع، وسعر مميز يبلغ 397,000 درهم إماراتي بالتقسيط. تتميز الأرض بتصنيف سكني استثماري وتصريح بناء أرضي + طابقين (G+2)، مما يجعلها خياراً مناسباً للراغبين في بناء عقار سكني أو الاستثمار في أرض ضمن إحدى المناطق السكنية المتنامية في إمارة الشارقة.
تجمع هذه الأرض بين السعر المناسب ونظام الدفع بالتقسيط والتصريح الاستثماري، مما يجعلها فرصة جذابة للمستثمرين والمشترين الباحثين عن طريقة مرنة لتملك عقار دون الحاجة إلى دفع كامل قيمة الأرض دفعة واحدة. كما أن المساحة البالغة 2,604 قدم مربع تمنح المالك مساحة مناسبة لتخطيط وتنفيذ مبنى سكني وفقاً للتصريح والاشتراطات المعتمدة من الجهات المختصة.
تقع الأرض في البليدة 3 – الشارقة، ضمن بيئة سكنية تشهد تطوراً ونمواً، مع إمكانية الوصول إلى شبكة الطرق والمناطق المحيطة والخدمات الأساسية التي يحتاج إليها السكان. ويمنح الموقع ميزة عملية للراغبين في تطوير عقار للاستخدام السكني أو الاستفادة منه كاستثمار طويل الأجل.
ويتيح تصريح أرضي + طابقين إمكانية التخطيط لمبنى سكني مناسب وفق اللوائح والاشتراطات التنظيمية، مع إمكانية الاستفادة من العقار للسكن أو الاستثمار وتحقيق دخل إيجاري مستقبلي، وذلك حسب التصميم والاستخدامات المسموح بها والاعتمادات المطلوبة.
ومن أهم مميزات العقار توفر التملك الحر للجنسيات العربية، مما يجعله خياراً مناسباً للمشترين المؤهلين الباحثين عن فرصة تملك أرض سكنية استثمارية في إمارة الشارقة. كما أن الجمع بين التملك الحر، والتصنيف السكني الاستثماري، وتصريح البناء أرضي +2، والسعر المناسب مع إمكانية التقسيط، يمنح العقار مجموعة من المزايا التي تجعله جديراً بالاهتمام.
سواء كان الهدف هو بناء عقار سكني، أو إنشاء مشروع استثماري يحقق عائداً إيجارياً، أو الاحتفاظ بالأرض كاستثمار مستقبلي، فإن هذه القطعة توفر فرصة عملية بسعر منافس وشروط تملك ودفع مناسبة.
تفاصيل العقار:
الموقع: البليدة 3 – إمارة الشارقة
نوع العقار: أرض سكنية استثمارية
المساحة: 2,604 قدم مربع
التصريح: أرضي + طابقين (G+2)
السعر: 397,000 درهم
طريقة الدفع: بالتقسيط
الملكية: تملك حر للجنسيات العربية
الاستخدام: سكني واستثماري

تم النشر بتاريخ: 21st August 2026