للبيع أرض سكنية جاهزة للبناء في بساتين الزبير دبدبة جنوب | 4,848 قدم | سكني استثماري أرضي+2 | 650 ألف كاش | تملك حر للعرب | لبناء فيلا مميزة

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

22 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة مميزة لتملك قطعة أرض سكنية استثمارية في بساتين الزبير، دبدبة جنوب، بإمارة الشارقة، تجمع بين الموقع المميز، والجاهزية للبناء، وإمكانية الاستفادة منها للسكن أو الاستثمار على المدى الطويل. تبلغ مساحة الأرض 4,848 قدم مربع، وتحمل تصريحاً سكنياً استثمارياً يسمح بالبناء أرضي + طابقين، مما يمنح المالك مساحة مناسبة لتصميم وتنفيذ فيلا سكنية مميزة أو مشروع سكني استثماري وفق الاشتراطات المعتمدة.
الأرض جاهزة للبناء الفوري، وهو ما يجعلها مناسبة للمشتري الذي يرغب في البدء بإجراءات التصميم والتنفيذ دون الحاجة إلى انتظار اكتمال التطوير أو البنية التحتية. كما توفر المساحة الجيدة مرونة في تخطيط المبنى واستغلال الأرض بما يتناسب مع احتياجات الأسرة أو الهدف الاستثماري، مع الحفاظ على قيمة العقار وإمكانية الاستفادة منه مستقبلاً.
تقع الأرض في بساتين الزبير، دبدبة جنوب، ضمن نطاق ضاحية الرحمانية في إمارة الشارقة. تتميز المنطقة بطابع سكني منظم وبنية تحتية وخدمات متوفرة، كما تشير العقارات المعروضة في المنطقة إلى قرب عدد من الأراضي من الحدائق والمساجد، مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. ويتميز الموقع كذلك بقربه من شارع الإمارات العابر، مما يوفر اتصالاً عملياً بالمناطق المختلفة في الشارقة والإمارات المجاورة. كما يمكن الوصول بسهولة إلى مول الرحمانية وشارع الذيد من المنطقة المحيطة، لتوفير خيارات إضافية للتسوق والخدمات والتنقل.
تعتبر الأرض خياراً مناسباً للعائلات والمستثمرين والراغبين في تملك عقار سكني في منطقة واعدة بالشارقة، خاصة مع توفر التملك الحر للجنسيات العربية حسب بيانات العقار. ويمكن الاستفادة من الأرض لبناء منزل عائلي خاص أو تطوير عقار سكني يحقق قيمة استثمارية على المدى الطويل.
السعر المطلوب 650,000 درهم إماراتي كاش، مما يوفر فرصة واضحة ومباشرة للراغبين في شراء أرض جاهزة للبناء. وبفضل المساحة 4,848 قدم مربع، والتصريح أرضي +2، والجاهزية الفورية للبناء، والموقع الاستراتيجي في بساتين الزبير، تعد هذه الأرض فرصة عملية للسكن والاستثمار.
ومن أهم نقاط القوة أن الأرض مناسبة للراغبين في الجمع بين الاستقرار السكني وتنمية رأس المال العقاري، مع إمكانية تنفيذ التصميم المناسب وفق تصريح البناء. كما أن موقع بساتين الزبير يوفر بيئة سكنية هادئة مع قرب الخدمات الأساسية والطرق الرئيسية، ما يدعم سهولة الوصول ويزيد من جاذبية المنطقة للسكن والاستثمار. كما تعد خياراً عملياً لمن يبحث عن أرض جاهزة للبناء في الشارقة بسعر واضح وتملك حر للجنسيات العربية. ومباشرة.
تفاصيل العقار:
الموقع: بساتين الزبير – دبدبة جنوب – الشارقة
نوع العقار: أرض سكنية استثمارية
المساحة: 4,848 قدم مربع
التصريح: أرضي + طابقين
الحالة: جاهزة للبناء الفوري
الملكية: تملك حر للجنسيات العربية
السعر: 650,000 درهم كاش

تم النشر بتاريخ: 21st August 2026