فرصة استثمارية نادرة في مدينة تلال، الشارقة

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

14 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

قطعة أرض سكنية مميزة للبيع | منطقة مروج د، مدينة تلال | 8,118 قدم مربع | مساحة البناء 27,134 قدم مربع | 3 ملايين درهم إماراتي

الوصف
فرصة استثمارية نادرة في مدينة تلال، الشارقة

اكتشف إمكانيات هذه القطعة السكنية الاستثنائية الواقعة في منطقة مروج د، مدينة تلال، الشارقة. تتميز هذه القطعة بموقعها الاستراتيجي ضمن أحد أكثر المجمعات السكنية المتكاملة رواجاً في الشارقة، مما يجعلها مثالية للمطورين والمستثمرين الراغبين في بناء مشروع سكني فاخر بعوائد ممتازة على المدى الطويل.

تبلغ مساحة الأرض 8,118 قدم مربع، ومساحة البناء التقريبية 27,134 قدم مربع، وتأتي هذه القطعة مع رخصة بناء (أرضي + 3)، مما يجعلها الخيار الأمثل لتطوير شقق سكنية عصرية.

سعر البيع: 3,000,000 درهم إماراتي
تفاصيل العقار
قطعة أرض سكنية
الموقع: مروج، المنطقة د، مدينة تلال، الشارقة
مساحة الأرض: 8,118 قدم مربع

المساحة المبنية التقريبية: 27,134 قدم مربع

ارتفاع المبنى: أرضي + 3 طوابق (أرضي + 3)
ملكية حرة
موقع متميز
إمكانات تطوير ممتازة
مثالية لبناء شقق سكنية
عائد استثماري مرتفع
لماذا تستثمر في مدينة تلال؟

تُعد مدينة تلال من أبرز مشاريع التملك الحر في الشارقة، حيث توفر مزيجًا مثاليًا من المساحات السكنية والتجارية والتجزئة والترفيهية. وبفضل موقعها الاستراتيجي على شارع الإمارات (E611)، توفر المدينة سهولة الوصول إلى دبي وعجمان ومطار الشارقة الدولي والمراكز التجارية الرئيسية، مما يجعلها وجهة مفضلة للسكان والمستثمرين على حد سواء.

أبرز مميزات المجمع السكني
مجمع سكني فاخر مُصمم وفق أعلى معايير التخطيط والتملك الحر
بنية تحتية حديثة وشبكة طرق واسعة
حدائق مُنسقة ومساحات خضراء مفتوحة
مدارس وجامعات ومرافق رعاية صحية قريبة
مراكز تسوق ومقاهي ومطاعم
بيئة مثالية للعائلات
على بُعد دقائق من مطار الشارقة الدولي
وصول مباشر إلى شارع الإمارات (E611)
طلب إيجار قوي
إمكانية ممتازة لزيادة رأس المال
إحدى أسرع وجهات الاستثمار نموًا في الشارقة
لماذا هذه الأرض؟

سواء كنت تخطط لبناء مبنى سكني فاخر أو توسيع محفظتك الاستثمارية العقارية، فإن هذه الأرض المكونة من طابق أرضي وثلاثة طوابق توفر قيمة استثنائية وموقعًا متميزًا وإمكانات تطوير هائلة. فرص بهذا الحجم في مدينة تلال محدودة، مما يجعل هذه فرصة استثمارية لا تُفوّت.

السعر المطلوب: 3,000,000 درهم إماراتي

احصل على هذه الأرض المميزة للتطوير اليوم وكن جزءًا من النمو المستقبلي لمدينة تلال، الشارقة.

📞 لمزيد من المعلومات، أو تفاصيل المشروع، أو لترتيب زيارة للموقع، اتصل أو راسلنا عبر واتساب على الرقم:

تم النشر بتاريخ: 2nd August 2026