فرصة لا تتكرر في الشارقة! أرض سكنية 3725 قدم بمزيرعة A، ثاني قطعة من شارع 36، مقابل مسجد وشارع 18م، قريبة من أهم الطرق والمعالم بسعر 650 ألف درهم!

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

14 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع قطعة أرض سكنية مميزة في منطقة مزيرعة A بضاحية الرحمانية في إمارة الشارقة، بموقع استراتيجي يجمع بين سهولة الوصول وقوة الموقع والفرص الاستثمارية الواعدة. تبلغ مساحة الأرض 3,725 قدم مربع، بأبعاد تقريبية 17 × 20 متر، مما يجعلها مناسبة لإنشاء عقار سكني بتصميم عملي في واحدة من المناطق السكنية المميزة في الشارقة.
تتميز الأرض بوجود تصريح بناء أرضي +2، مما يمنح المشتري مرونة جيدة في تطوير العقار والاستفادة من مساحة الأرض بالشكل المناسب، سواء بهدف السكن الخاص أو الاستثمار العقاري طويل الأمد. كما تتمتع القطعة بموقع مميز مقابل مسجد مباشرة، بالإضافة إلى وجود شارع بعرض 18 متراً، الأمر الذي يوفر سهولة في الدخول والخروج ويعزز من جودة الموقع والمحيط السكني.
ومن أبرز مميزات هذه الأرض موقعها الاستراتيجي، حيث تقع ثاني قطعة من شارع 36، مع سهولة الوصول إلى مجموعة من الطرق الرئيسية والمواقع الحيوية في إمارة الشارقة. كما تقع بالقرب من شارع الإمارات العابر، ومول الرحمانية، وشارع الذيد، وشارع المطار، والقيادة العامة لشرطة الشارقة، والبيت المتوحد، مما يوفر اتصالاً سهلاً بالعديد من المناطق والخدمات والمرافق المهمة.
الأرض متاحة للتملك للخليجيين والإخوة العرب، وهو ما يجعلها فرصة مناسبة للراغبين في امتلاك أرض سكنية في منطقة ذات موقع قوي وقابلية جيدة للتطوير. كما أن اجتماع المساحة المناسبة مع تصريح البناء، والشارع الواسع، والموقع المقابل للمسجد، والقرب من الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية، يمنح العقار قيمة إضافية ويجعله خياراً مناسباً للسكن أو الاستثمار.
السعر المطلوب للأرض هو 650,000 درهم إماراتي، وهو سعر مناسب مقابل موقع الأرض ومساحتها ومواصفاتها ومزايا المنطقة المحيطة بها. إذا كنت تبحث عن قطعة أرض سكنية بموقع استراتيجي في الرحمانية، سواء لبناء منزل خاص أو للاستثمار العقاري، فإن هذه الفرصة تستحق الاهتمام.
تفاصيل العقار:
الموقع: مزيرعة A، ضاحية الرحمانية، الشارقة
نوع العقار: أرض سكنية
المساحة: 3,725 قدم مربع
الأبعاد: تقريباً 17 × 20 متر
التصريح: أرضي +2
عرض الشارع: 18 متراً
الموقع: ثاني قطعة من شارع 36
الواجهة: مقابل مسجد
التملك: للخليجيين والإخوة العرب
السعر: 650,000 درهم

تم النشر بتاريخ: 13th August 2026