ارض في الحوشي جاهزة للبناء على شارعين موقع مميز بسعر رائع !!!

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

18 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

تعتبر منطقة الحوشي القديمة (أو مجمع الحوشي السكني الأول) واحدة من أرقى الضواحي السكنية القائمة والمأهولة بالكامل في الشارقة الجديدة. تقتصر العقارات في هذا القطاع القديم على الفلل المستقلة والفاخرة ذات المساحات الضخمة، متميزة بخصوصيتها التامة وهدوئها بعيداً عن صخب البنايات والأبراج. [1, 2, 3]

📍 الموقع الجغرافي والربط الاستراتيجي
تتميز الحوشي القديمة بموقع استثنائي يسهل التنقل اليومي بين دبي والشارقة: [1, 2]

الشرايين الرئيسية: تقع مباشرة خلف منطقة النوف وعلى امتداد شارع مليحة السريع.
الربط مع دبي: تقع على الحدود المباشرة بين الشارقة ودبي، وتجاور منطقة الخوانيج (دبي) ومنطقة النوف 4 (الشارقة).
المسافات الزمنية: تبعد مسافة 5 دقائق عن المدينة الجامعية بالشارقة، ومول "زيرو سيكس"، وحوالي 10 دقائق عن مطار الشارقة الدولي.

العقارات واشتراطات البناء (القطاع القديم)
على عكس الطروحات الجديدة الاقتصادية، يمتاز قطاع الحوشي القديم بخصائصه الإنشائية الواسعة: [1, 2]

مساحات الأراضي الكبيرة: تتراوح مساحات الأراضي والفلل القائمة بين 5,000 قدم مربع وتصل إلى أكثر من 10,000 قدم مربع لتناسب العائلات الكبيرة.
تصاريح البناء التقليدية: يسمح المخطط ببناء طابق أرضي + طابق أول + 50% من الروف (السطح).
التصاميم والتشطيبات: الفلل مجهزة بحدائق منزلية خاصة، أحواض سباحة، ومجالس خارجية منفصلة، مع تشطيبات راقية من الحجر الطبيعي والرخام

تم النشر بتاريخ: 6th July 2026