للبيع أرض سكنية خاصة بمساحة كبيرة في فلج المعلا – منطقة النبغة | أم القيوين

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

29 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع أرض سكنية خاصة بمساحة كبيرة في فلج المعلا – منطقة النبغة | أم القيوين
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض سكنية واسعة في منطقة النبغة بفلج المعلا، مناسبة لتطوير مشروع سكني متكامل يضم منازل خاصة أو استراحات عائلية مميزة.
المساحة الإجمالية: 400,206 قدم مربع
تصريح البناء: أرضي + طابق أول
الموقع: تقع على شارعين أسفلتيين غير قائمين حالياً، بالإضافة إلى سكتين
تصنيف الأرض: سكني خاص
تقع ضمن منطقة متكاملة الخدمات
التملك متاح لمواطني دولة الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي
تتميز الأرض بمساحتها الكبيرة وتعدد واجهاتها، مما يوفر مرونة عالية في تصميم وتقسيم المشروع، ويجعلها مناسبة لإنشاء مجمع من المنازل السكنية أو الاستراحات العائلية ضمن بيئة هادئة وطبيعية.
عن فلج المعلا
تُعد فلج المعلا من أبرز المناطق التابعة لإمارة أم القيوين، وتشتهر بتاريخها الزراعي العريق وخصوبة تربتها وتوافر المياه العذبة، إلى جانب انتشار مزارع النخيل والخضروات والليمون والمانجو.
واسم «فلج المعلا» مشتق من كلمة الفلج، وهي المياه التي تنبع من باطن الأرض وتتدفق في جداول، والمعلا نسبة إلى عائلة حكام إمارة أم القيوين.
وقد تطورت المنطقة من قرية زراعية هادئة إلى مدينة حديثة تضم العديد من المرافق التعليمية والصحية والخدمية، مع احتفاظها بطبيعتها الهادئة ومناخها المميز.
للاستفسار والتواصل:

🌐 www.orangeryrs.ae
أورنجري العقارية – خبرة موثوقة في عقارات أم القيوين وعجمان

تم النشر بتاريخ: 28th July 2026