ابدأ مشروعاً ناجحاً على أرض تجارية سكنية مميزة تتمتع بسهولة الوصول وواجهة استراتيجية تمنح مشروعك أفضلية تنافسية

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

3 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

قطعة أرض مميزة للبيع في منطقة المالحه التجارية (جويزع سابقاً) بإمارة الشارقة، وتُعد من الفرص الاستثمارية النادرة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والمساحة الكبيرة والتصنيف التجاري السكني الذي يتيح العديد من الخيارات التطويرية للمستثمرين والمطورين العقاريين.
تقع الأرض مباشرة على شارع الذيد الرئيسي مقابل مصنع الأسمنت، وهو من المواقع الحيوية التي تتميز بسهولة الوصول والحركة والربط مع مختلف مناطق إمارة الشارقة والإمارات المجاورة، مما يمنح المشروع المستقبلي قيمة استثمارية عالية وفرصاً كبيرة لتحقيق عوائد مجزية على المدى القريب والبعيد.
تبلغ مساحة الأرض 17,438 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة لتنفيذ مشاريع متنوعة تتوافق مع التصريح التجاري السكني، سواء لإقامة مبنى متعدد الاستخدامات أو مشروع يضم محلات تجارية ومكاتب ووحدات سكنية، بما يلبي احتياجات السوق المتنامية في المنطقة. كما أن الموقع يتمتع بواجهة مميزة على شارع رئيسي يمنح أي مشروع يتم تطويره حضوراً قوياً وفرصة ممتازة للاستفادة من الحركة التجارية المستمرة.
تشهد المنطقة تطوراً عمرانياً متسارعاً ونمواً ملحوظاً في حجم الاستثمارات والمشاريع الجديدة، ما يجعل امتلاك أرض في هذا الموقع خطوة استثمارية ذكية للراغبين في تنمية رؤوس أموالهم والاستفادة من ارتفاع القيمة السوقية مستقبلاً. كما أن قربها من المرافق الحيوية والمناطق الصناعية والتجارية يعزز من جاذبيتها للمستثمرين وأصحاب الأعمال.
الأرض متاحة للتملك للمواطنين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي، وتُعد خياراً مثالياً لمن يبحث عن أصل عقاري قوي في موقع استراتيجي داخل إمارة الشارقة. وتوفر المساحة الكبيرة والتصنيف المرن إمكانية تصميم وتنفيذ مشروع متكامل يحقق أعلى استفادة ممكنة من الموقع والإمكانات المتاحة.
تفاصيل العقار:
الموقع: المالحه التجارية – جويزع سابقاً – الشارقة
المساحة: 17,438 قدم مربع
التصنيف: تجاري سكني
التملك: للمواطنين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي
الموقع المميز: على شارع الذيد الرئيسي مباشرة مقابل مصنع الأسمنت
السعر: 3,000,000 درهم
فرصة استثمارية حقيقية تجمع بين الموقع الحيوي والمساحة المميزة والتصريح التجاري السكني، وتناسب المستثمرين الباحثين عن عقار يمتلك مقومات النمو والقيمة المستقبلية في واحدة من المناطق الواعدة بإمارة الشارقة.

تم النشر بتاريخ: 15th June 2026