قطعة أرض متاحة متعددة الاستخدامات | تلال جبل علي | إطلالة على الصحراء

هذه الأرض التجاريةمتعددة الاستخدامات متاحة للبيع في تلال جبل علي، سيح شعيب 1، دبي. تقع قطعة الأرض داخل مجتمع سكني مخطط ومتعدد الاستخدامات، وتوفر إطلالة على الصحراء المفتوحة مع التضاريس الرملية المسطحة والنباتات المتناثرة. إنه مناسب للمستثمرين أو المطورين الذين يتطلعون إلى تصميم مشروع مخصص في ممر متنامي بالقرب من دبي الجنوب ودبي باركس آند ريزورتس.

الميزات الرئيسية:

• أرض متعددة الاستخدامات
• الاستخدام التجاري
• تضاريس رملية مسطحة
• إطلالات مفتوحة على الصحراء
• الوصول إلى الطريق الجانبي
• قطعة أرض شاغرة
• إمكانات التصميم المخصص
• التطوير من الألف إلى الياء
• استثمار طويل الأجل
• إعداد المجتمع المخطط

وسائل الراحة:

• مساحة أرض مناسبة للتطوير
• إمكانية بناء متعدد الاستخدامات
• فرصة استثمارية للتملك الحر
• الوصول إلى الحدائق المخطط لها
• القرب من مرافق المجتمع المستقبلية
• قطع أراضي فلل سكنية قريبة
• إمكانية الاتصال بشبكة الطرق
• نطاق لمزيج البيع بالتجزئة والسكني
• خيارات بناء مرنة
• اللوائح الصديقة للاستثمار

تستفيد تلال جبل علي من الاتصال المباشر بـ شارع الشيخ زايد (E11) ، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى دبي وأبو ظبي. يقع المجمع بالقرب من دبي باركس آند ريزورتس ومنطقة دبي الجنوبية الأوسع، وهي مركز ناشئ للخدمات اللوجستية والطيران. يقع موقع إكسبو 2020 ومطار آل مكتوم الدولي أيضًا على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يدعم آفاق النمو على المدى الطويل.

توفر منطقة جبل علي الأوسع نطاقًا مجموعة من خيارات تناول الطعام والمقاهي والخدمات اليومية، إلى جانب وصلات طرق سهلة إلى مناطق العمل والصناعية القريبة. يمكن الوصول إلى شاطئ جبل علي المفتوح والمواقع الترفيهية الساحلية بالسيارة، مما يضيف خيارات ترفيهية للمقيمين أو المستأجرين في المستقبل. توفر هذه الأرض قاعدة عملية لتطوير مصمم خصيصًا في بيئة الضواحي المخطط لها.

تمثل قطعة الأرض الشاغرة هذه فرصة للمستثمرين للتخطيط لمشروع يتماشى مع إرشادات المجتمع في تلال جبل علي. تسمح التضاريس المسطحة وتحديد المواقع على جانب الطريق بالتخطيط الفعال للموقع وتخطيط البنية التحتية. مع التطوير المستمر في المناطق المحيطة، تعد قطعة الأرض في وضع جيد لأولئك الذين يبحثون عن حيازة أرض طويلة الأجل في ممر استراتيجي في دبي.