gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 2

درهم

2,300,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

احصل على موافقة مسبقة

size

4,909 قدم مربع

location_outlined

تلال مدينة ،الشارقة ،الإمارات


أرض سكنية مميزة في شمس – مدينة تلال

نوع
أراضي
الغرض من البحث
للبيع
محدث
10 مايو 2026
حالة العقار
جاهز
فرصة استثمارية قوية لامتلاك أرض سكنية في واحدة من أبرز المجتمعات العمرانية الحديثة في الشارقة، حيث التخطيط المتكامل والبنية التحتية المتطورة والموقع الاستراتيجي الذي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية.
تقع الأرض في منطقة شمس داخل مدينة تلال، وهي من المناطق الواعدة التي تشهد طلبًا متزايدًا سواء للسكن أو الاستثمار، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لبناء مشروع سكني ناجح أو تحقيق عائد استثماري مميز على المدى المتوسط والطويل.
تفاصيل الأرض:
 المساحة: 4,909 قدم مربع (456.1 متر مربع)
 السعر: 2,300,000 درهم إماراتي
التصريح: مبنى سكني (أرضي + 3 طوابق)
 مما يمنحك مرونة كبيرة في التصميم والبناء، سواء لإنشاء شقق سكنية متعددة أو مشروع استثماري يحقق دخلًا إيجاريًا مستقرًا.
مزايا التملك:
 تملك حر لجميع الجنسيات، ما يجعلها فرصة مناسبة للمستثمرين من داخل وخارج دولة الإمارات، مع إمكانية إعادة البيع أو التأجير بسهولة في سوق نشط ومتطور.
الموقع:
 تقع الأرض في شمس (المنطقة A) داخل مدينة تلال
 مقابل الحديقة مباشرة، مما يوفر إطلالة مفتوحة وبيئة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات
 قريبة من مدرسة فيكتوريا الدولية، وهو عامل مهم للعائلات الباحثة عن سكن قريب من المؤسسات التعليمية المرموقة
 سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية في الشارقة ودبي
مميزات الاستثمار:
 موقع استراتيجي داخل مشروع متكامل الخدمات
 إمكانية تحقيق عائد إيجاري جيد عند البناء والتأجير
 طلب متزايد على الوحدات السكنية في المنطقة
 بيئة مناسبة للسكن العائلي مع توفر المساحات الخضراء والخدمات الأساسية
هذه الأرض تمثل فرصة حقيقية لمن يبحث عن استثمار آمن في سوق العقارات أو لبناء مشروع سكني مميز في واحدة من أسرع المناطق نموًا في الشارقة.
تم النشر بتاريخ: 6th May 2026


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0


عرض خريطة

Tilal City, Sharjah, UAE




معلومات اكثر

الرقم المرجعي
104048-fevCBu

English