ارض تجارية- موقع مثالي-تصريح G +4 - تملك خليجي فقط

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

23 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع في منطقة الرقيبة التجارية بإمارة الشارقة، أرض تجاري سكني بموقع مميز مناسب للاستثمار أو التطوير العقاري، وتتمتع بتصريح بناء أرضي + 4 طوابق، ما يمنح المالك فرصة مثالية لإنشاء مشروع سكني وتجاري بعائد ممتاز في منطقة تشهد نمواً عمرانياً متسارعاً وطلباً متزايداً على العقارات متعددة الاستخدامات. تبلغ مساحة الأرض 2,927.5 قدم مربع، وتتميز بسهولة الوصول وقربها من الخدمات والمرافق الحيوية والطرق الرئيسية، مما يعزز من قيمتها الاستثمارية على المدى الطويل.
العقار مناسب لبناء محلات تجارية مع شقق سكنية أو مشروع استثماري متكامل يحقق دخلاً ثابتاً، خصوصاً مع ازدياد الطلب على العقارات التجارية والسكنية في المناطق الحيوية داخل الشارقة. كما أن تصريح البناء المرتفع يمنح مرونة كبيرة للمستثمر أو المطور في تصميم المشروع بما يتناسب مع احتياجات السوق الحالية.
الأرض متاحة لتملك الخليجيين فقط، وتعتبر فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار بعقار ضمن منطقة واعدة تجمع بين النشاط التجاري والكثافة السكنية، مع إمكانية تحقيق عوائد جيدة سواء من التأجير أو إعادة البيع مستقبلاً.

تم النشر بتاريخ: 18th May 2026