قطعة أرض سكنية للبيع | طابق أرضي + 4 طوابق | عائد استثمار مرتفع | عرض مميز

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

13 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

قطع أراضي سكنية وتجارية في منطقة الفلاح بالشارقة. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بالقرب من الجامعات والمطار والمنطقة الحرة بالمطار.

تعتمد رخصة البناء على مساحة الأرض (أرضي + موقف سيارات + 6 طوابق).

السعر والمساحة:
مساحة الأرض المتاحة: 4941 قدم مربع
قطعة أرض للبناء (أرضي + 4 طوابق)
عدد المحلات المتوقع: 3
عدد الشقق المتوقع: 22
الدخل الإيجاري السنوي المتوقع: 800,000

يقتصر شراء قطع الأراضي في هذه المنطقة على المقيمين المحليين والمواطنين العرب.

نبذة عن المنطقة:
تقع أراضي الفلاح التجارية على طريق الذيد في الشارقة. تتكون المنطقة من أراضٍ تجارية. يتميز الموقع بقربه من مطار الشارقة الدولي والمنطقة الحرة بالشارقة.

مدارس | مراكز تسوق
تُعد منطقة الفلج، الواقعة بين الأحياء السكنية الراقية في الشارقة، واحدة من أرقى مناطق الفلل في الإمارة. وهي جزء من ضاحية الرقة، وهي منطقة سكنية مثالية للعائلات تقع في قلب المدينة. يمتد الطريق E88، المعروف باسم طريق الذيد-مسافي، على طول المنطقة، مما يسهل الوصول إلى المناطق الداخلية للإمارة. وتجعل أسعار العقارات السكنية المعقولة في المنطقة منها وجهةً مفضلةً لدى المقيمين الأجانب والمستثمرين العقاريين على حدٍ سواء.

باختصار

*إحدى المناطق الفرعية الثماني لضاحية الرقة
*تقع بالقرب من ميدان الثقافة
*محاطة بمجمعات سكنية راقية في الإمارة
*تضم القصر الثقافي وحديقة الحزام الأخضر للسيدات
*تتمتع بشبكة طرق ممتازة في دولة الإمارات العربية المتحدة

للمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع: ذيشان نواز أمانات

تم النشر بتاريخ: 12th May 2026