قطعة ارض للبيع في منطقة الراشدية 1 سكني تجاري .ارضي +04

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

19 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

تُطرح للبيع فرصة عقارية مميزة تتمثل في قطعة أرض تقع في منطقة الراشدية 1، إحدى أبرز المناطق الحيوية التي تجمع بين الطابع السكني والتجاري في آنٍ واحد، مما يمنحها قيمة استثمارية عالية وإقبالًا متزايدًا من قبل المستثمرين والباحثين عن مواقع استراتيجية. تتميز هذه الأرض بكونها مصنفة سكني تجاري، وهو تصنيف يفتح آفاقًا واسعة لإنشاء مشروع متكامل يجمع بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية، الأمر الذي يعزز من فرص تحقيق عوائد مالية مستمرة ومستقرة.
تمتد مساحة الأرض إلى 2300 قدم مربع، وهي مساحة مدروسة تتيح إمكانية استغلالها بكفاءة عالية، سواء من حيث التصميم الهندسي أو توزيع الوحدات. كما أن التصريح الممنوح للبناء يصل إلى طابق أرضي بالإضافة إلى أربعة طوابق علوية، وهي ميزة مهمة تعزز من جدوى المشروع وتمنح المالك حرية تنفيذ مبنى متعدد الاستخدامات، يلبي احتياجات السوق سواء للإيجار السكني أو النشاط التجاري.
ويكتمل تميز هذه الأرض بموقعها الممتاز في قلب الراشدية 1، حيث القرب من مختلف الخدمات الحيوية مثل الأسواق، المدارس، المراكز الصحية، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بباقي أنحاء الإمارة، مما يجعلها وجهة مفضلة للسكن والعمل على حد سواء. هذا الموقع لا يضمن فقط راحة السكان، بل يعزز أيضًا من جاذبية المشروع لأي نشاط تجاري يُقام عليه.
أما من حيث السعر، فتُعرض هذه الأرض بقيمة 990,000 درهم إماراتي كقيمة نهائية، وهو سعر يُعد مناسبًا جدًا مقارنة بالموقع والتصنيف وإمكانية البناء المرتفعة، مما يجعلها فرصة ذهبية لمن يسعى لاستثمار ناجح أو لتأسيس مشروع عقاري يحقق عوائد مجزية على المدى الطويل

تم النشر بتاريخ: 28th April 2026