📢 أرض سكني تجاري للبيع في الروضة 3 – تصريح G+6 | موقع مميز على شارعين

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

31 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

📢 أرض سكني تجاري للبيع في الروضة 3 – تصريح G+6 | موقع مميز على شارعين
فرصة استثمارية نادرة للمطورين والمستثمرين لامتلاك أرض بمواصفات قوية في قلب الروضة 3، مع إمكانية تطوير مشروع عالي العائد.
📍 الموقع: الروضة 3 – عجمان
📐 تفاصيل الأرض:

المساحة: 10,000 قدم مربع
تصريح البناء: أرضي + 6 طوابق (G+6)
الاستخدام: سكني تجاري
على شارعين + سكة (Corner + Access ممتاز)
واجهات متعددة تعزز النشاط التجاري

💰 السعر المطلوب: 6,000,000 درهم
🏗️ مميزات استثمارية قوية:

إمكانية إنشاء مشروع متعدد الطوابق (محلات + شقق)
دخل مزدوج من المحلات التجارية والوحدات السكنية
واجهات متعددة تعني فرص تأجير أعلى
موقع مطلوب وسهل التسويق
عائد إيجاري مرتفع على المدى الطويل

📊 تحليل المشروع:

الطابق الأرضي مناسب لمحلات تجارية (سوبرماركت، صيدلية، مطاعم)
الطوابق العلوية شقق سكنية بعائد ثابت
إمكانية تقسيم الوحدات لزيادة الربحية
قيمة الأرض مرشحة للارتفاع مع التطوير

🚗 مميزات الموقع:

منطقة حيوية وكثافة سكانية عالية
قريب من الطرق الرئيسية
سهولة الوصول إلى الشارقة ودبي
محيط مليء بالخدمات والمرافق

✨ لماذا هذه الفرصة مميزة؟
لأنها أرض بموقع قوي + تصريح عالي G+6 + على شارعين وسكة، مما يمنحك أقصى استغلال استثماري وعائد ممتاز.
📞 تواصل الآن للحصول على تفاصيل أكثر أو دراسة جدوى تقريبية للمشروع.

تم النشر بتاريخ: 27th April 2026