فرصة استثمارية في قلب الشارقة (البوطينة) بسعر لقطة

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

25 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية في قلب الشارقة (البوطينة) بسعر لقطة!
أرض سكنية متميزة في منطقة البوطينة الحيوية، مثالية لبناء بيت العمر أو مشروع استثماري بعائد ممتاز.
الموقع: الشارقة - منطقة البوطينة (قرب كافة الخدمات).
المساحة: 2,500 قدم مربع.
السعر: 560,000 درهم إماراتي (سعر تنافسي).
المميزات: موقع استراتيجي وسط المدينة، سهولة الوصول، وبنية تحتية جاهزة

الموقع الاستراتيجي (قلب الشارقة النابض)
القرب من الخدمات: تقع الأرض في منطقة مخدومة بالكامل (سوبر ماركت، مستشفيات، مدارس، ومراكز تسوق).
سهولة التنقل: قريبة جداً من شارع الكورنيش وشارع الاتحاد، مما يسهل الوصول إلى عجمان أو دبي في وقت قياسي.
منطقة حيوية: البوطينة منطقة معروفة بكثافتها السكانية العالية، مما يضمن نجاح أي مشروع سكني أو تجاري.
2. المزايا الاستثمارية (العائد المادي)
طلب مرتفع على التأجير: المنطقة مرغوبة جداً من قبل العائلات والمستأجرين، مما يضمن لك عائد استثماري (ROI) مرتفع وسريع بمجرد البناء.
قيمة الأرض: سعر 560 ألف درهم لمساحة 2500 قدم يعتبر سعراً ذكياً جداً مقارنة بأسعار المناطق الجديدة، حيث أن البوطينة منطقة "جاهزة" ولا تحتاج لانتظار سنوات لتطويرها.
3. المواصفات الفنية والبناء
بنية تحتية مكتملة: تتوفر كافة خدمات الكهرباء، الماء، وشبكات الصرف الصحي والطرق المعب

تم النشر بتاريخ: 2nd April 2026