فرصة استثمارية في قلب إمارة عجمان ارض سكني تجاري للبيع

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

19 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية استثنائية في قلب إمارة عجمان، أرضان سكني تجاري للبيع في موقع مميز بمنطقة المويهات 3، إحدى المناطق الواعدة التي تشهد تطورًا عمرانيًا سريعًا ونموًا ملحوظًا في الطلب على المشاريع السكنية والتجارية، مما يجعلها وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عوائد قوية ومستقرة على المدى الطويل.

تبلغ المساحة الإجمالية للأرضين 13,455 قدم مربع، وهي مساحة واسعة تفتح المجال أمام تنفيذ مشاريع متنوعة ومتكاملة، سواء كنت تفكر في إنشاء مبنى سكني تجاري حديث أو مشروع استثماري متكامل يلبي احتياجات السوق المتزايدة. هذا الحجم من الأراضي يمنحك مرونة كبيرة في التصميم والتقسيم الداخلي، مع إمكانية تحقيق أقصى استفادة من كل متر مربع.

الموقع في المويهات 3 يُعد من أبرز المزايا، حيث تتميز المنطقة بهدوئها وتنظيمها، إلى جانب قربها من الطرق الرئيسية التي تربط عجمان بباقي الإمارات مثل الشارقة ودبي، مما يسهل حركة التنقل ويزيد من جاذبية المشروع للسكان والمستأجرين. كما أن المنطقة محاطة بكافة الخدمات الأساسية مثل المدارس، المساجد، المراكز التجارية، المطاعم، والمرافق الصحية، وهو ما يعزز من القيمة السكنية والتجارية للمشروع.

تحمل الأرضان تصريح بناء (أرضي + 3 طوابق)، وهو تصريح مثالي يتيح لك إنشاء مشروع سكني تجاري متكامل، بحيث يمكن تخصيص الطابق الأرضي للمحلات التجارية التي تدر دخلًا مباشرًا ومستمرًا، بينما يتم استغلال الطوابق العلوية في إنشاء شقق سكنية بمواصفات حديثة تلبي احتياجات العائلات والأفراد، مما يضمن تنوع مصادر الدخل وزيادة العائد الاستثماري.

كما أن الأرضين تتمتعان ببنية تحتية متكاملة تشمل توفر الكهرباء، المياه، وشبكات الطرق المعبدة، مما يقلل من تكاليف التأسيس ويسرّع من عملية بدء المشروع. المنطقة أيضًا تشهد طلبًا متزايدًا على الوحدات السكنية والتجارية، وهو ما يجعل الاستثمار فيها خطوة ذكية مدعومة بواقع السوق.

ميزة التملك الحر لجميع الجنسيات تضيف بعدًا استثماريًا مهمًا، حيث تتيح للمستثمرين من مختلف أنحاء العالم امتلاك العقار بشكل كامل مع حرية التصرف فيه، سواء بالتطوير أو التأجير أو إعادة البيع، مما يعزز من السيولة والقيمة المستقبلية للأرض.

السعر المطلوب 4,700,000 درهم يُعتبر سعرًا تنافسيًا للغاية بالنظر إلى الموقع المميز، المساحة الكبيرة، والتصريح المتاح، وهو ما يجعل هذه الصفقة فرصة حقيقية لا تتكرر كثيرًا في سوق العقارات بعجمان.

هذه الأرض ليست مجرد قطعة عقارية، بل هي مشروع مستقبلي متكامل يحمل في طياته فرص نمو كبيرة وإمكانيات استثمارية متعددة، سواء كنت مطورًا عقاريًا أو مستثمرًا تبحث عن فرصة مضمونة في سوق مستقر ومتنامٍ.

للتواصل والاستفسار أو لترتيب زيارة ميدانية للاطلاع على الموقع عن قرب، يرجى الاتصال الآن. اغتنم هذه الفرصة النادرة وابدأ مشروعك الاستثماري في واحدة من أهم المناطق الواعدة في عجمان.

تم النشر بتاريخ: 18th April 2026