أرض استثمارية مميزة على شارع مليحة

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

6 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع أرض تجارية استثمارية مميزة في البليدة – المرحلة الأولى | موقع استراتيجي على شارع مليحة
فرصة استثمارية قوية ومباشرة للمستثمرين الباحثين عن أصول عقارية ذات عائد مرتفع وموقع استثنائي، حيث تقع هذه الأرض التجارية في منطقة البليدة – المرحلة الأولى على شارع مليحة الرئيسي مباشرة، وعلى شارع نزوى، ضمن واحدة من أكثر المناطق نمواً وحيوية في الشارقة.
الموقع يتمتع بواجهة رئيسية مباشرة على شارع مليحة، أحد أهم الشوارع الحيوية في الإمارة، مع واجهة خلفية على شارع بعرض 24 متر، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للأرض ويتيح مرونة عالية في التخطيط والتطوير. كما تقع الأرض مقابل مشروع الطي هيلز ومشروع شموس السكني، ما يضمن طلباً مستمراً على المشاريع التجارية في هذه المنطقة.
الأرض جاهزة للبناء حالياً، مما يتيح للمستثمر البدء في تنفيذ مشروعه دون تأخير، سواء كان مشروعاً تجارياً أو متعدد الاستخدامات، مع إمكانية تحقيق عوائد مستقبلية مدعومة بالموقع الاستراتيجي والنمو العمراني المتسارع في المنطقة.
تفاصيل الأرض
الموقع: البليدة – المرحلة الأولى
نوع الأرض: تجارية
المساحة: 8,932 قدم مربع
التصريح: أرضي + طابقين
الواجهات: شارع مليحة الرئيسي + شارع خلفي 24 متر
جاهزة للبناء فوراً
المزايا الاستثمارية
موقع مباشر على شارع مليحة (واجهة تجارية رئيسية)
واجهة مزدوجة على شارعين تعزز القيمة والعائد
تقع مقابل مشاريع سكنية قائمة وتحت التطوير
منطقة ذات كثافة سكانية ونمو متزايد
قربها من مشاريع كبرى يعزز الطلب التجاري المستقبلي
إمكانية تطوير مشروع تجاري بعائد استثماري مرتفع
جاهزية فورية للبناء تقلل مدة الانتظار وتسرّع العائد
خطة الدفع
دفعة أولى: 2,010,000 درهم
باقي المبلغ: على 5 دفعات
عدد الدفعات: كل 4 أشهر دفعة
قيمة الدفعة: 133,989 درهم
هذه الأرض تمثل خياراً مثالياً للمستثمرين الجادين الذين يبحثون عن موقع تجاري نادر على شارع رئيسي مع مقومات نمو قوية وفرصة لتحقيق قيمة مضافة على المدى المتوسط والطويل.
للاستفسار أو ترتيب معاينة خاصة يرجى التواصل.

تم النشر بتاريخ: 1st April 2026