G+3 Mixed-Use Plot in Al Butina | Prime Location | High ROI Potential

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

6 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

اغتنم فرصة الطلب المرتفع على الوحدات السكنية والمساحات التجارية مع هذه الأرض المتميزة في منطقة البطينة، الشارقة. بمساحة مثالية وتصريح بناء (أرضي + 3 طوابق)، تقع هذه الأرض في مجتمع سكني متكامل يتميز بكثافة سكانية عالية، مما يجعلها الخيار الأمثل للمستثمرين الراغبين في تطوير مبنى سكني تجاري يضمن عوائد سريعة ومستدامة.

تفاصيل العقار:

مساحة الأرض: 1,804 قدم مربع.
تصريح البناء: أرضي + 3 طوابق متكررة.
الاستخدام: سكني وتجاري (تصريح مزدوج).
الموقع: البطينة، الشارقة – موقع مركزي بالقرب من كبرى مراكز التسوق، المستشفيات (منطقة مستشفى زليخة)، والمدارس.

لماذا الاستثمار هنا؟

طلب قوي على الإيجار: تظل منطقة البطينة وجهة مفضلة للعائلات والموظفين، مما يضمن نسبة إشغال تقترب من 100% للوحدات المنجزة.
إمكانات تجارية: يسمح تصريح الطابق الأرضي بإنشاء محلات تجارية أو صيدليات، وهي خدمات مطلوبة بشدة في هذه المنطقة المكتظة بالسكان.
سهولة الوصول: موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى شارع الوحدة والطرق المؤدية إلى دبي، مما يجعلها نقطة جذب للمستأجرين.

تم النشر بتاريخ: 25th February 2026