للبيع ارض سكنى استثمارى على الشارع فى المنامه حوض 4 موقع مميز

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

26 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية نادرة لا تُعوّض في واحدة من المناطق الواعدة في إمارة عجمان، منطقة المنامة – حوض النسيم 4، حيث الهدوء والطبيعة والمساحات الواسعة، مع توفر الخدمات الأساسية من مياه وكهرباء، والأهم أن الأرض تقع مباشرة على الشارع الرئيسي مما يمنحها قيمة استثمارية عالية وسهولة وصول ممتازة.

تفاصيل العرض:

الموقع: المنامة – حوض النسيم 4

عدد القطع: قطعتين متجاورتين

أرقام القطع: 293 + 294

مساحة كل قطعة: 900 متر مربع تقريباً (10,000 قدم مربع لكل قطعة)

المساحة الإجمالية للقطعتين: 1800 متر مربع تقريباً (20,000 قدم مربع)

تصريح الأرض: سكني استثماري

إمكانية البناء: أرضي + أول

الخدمات: واصل مياه وكهرباء

الموقع على الشارع الرئيسي مباشرة

البيع من المالك مباشر

السعر المطلوب: 800,000 درهم للقطعتين معاً
لماذا تعتبر هذه الأرض فرصة ذهبية؟

موقع استراتيجي على الشارع الرئيسي
وقوع الأرض على شارع رئيسي يمنحها ميزة تنافسية كبيرة سواء للبناء السكني أو للاستثمار طويل الأمد. سهولة الدخول والخروج تعني قيمة أعلى حالياً ومستقبلاً.

قطعتان متجاورتان
ميزة نادرة تتيح لك خيارات متعددة:

بناء فيلتين منفصلتين.

بناء مشروع سكني استثماري.

الاحتفاظ بإحداهما وبيع الأخرى مستقبلاً.

دمج المساحتين لبناء مشروع أكبر حسب احتياجك.

تصريح سكني استثماري (أرضي + أول)
هذا النوع من التصاريح يمنحك مرونة في التخطيط والبناء، سواء كنت تبحث عن منزل عائلي واسع أو مشروع بعائد إيجاري مستقر.

خدمات متوفرة (مياه وكهرباء)
توفر الخدمات الأساسية يوفر عليك الوقت والجهد والتكاليف المستقبلية، ويجعل الأرض جاهزة للبناء فوراً.

مثالية لـ:

الباحثين عن بناء فيلا عائلية في منطقة هادئة.

المستثمرين الراغبين في إنشاء وحدات سكنية للإيجار.

من يبحث عن أرض بمساحة كبيرة وسعر مناسب مقارنة بالموقع والمساحة.

من يخطط لاستثمار طويل الأمد في منطقة تشهد نمواً عمرانياً متزايداً.

مميزات منطقة المنامة – حوض النسيم 4

منطقة المنامة تُعد من المناطق التي تشهد تطوراً ملحوظاً، حيث تتميز بـ:

الهدوء والخصوصية بعيداً عن ازدحام المدينة.

مساحات واسعة وتنظيم عمراني جيد.

سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.

بيئة مناسبة للعائلات والاستثمار.

المستثمر الذكي يعلم أن قيمة الأراضي في المناطق الواعدة ترتفع مع مرور الوقت، ووجود الأرض على الشارع الرئيسي يضاعف من فرص ارتفاع قيمتها مستقبلاً.

المساحة الكبيرة تعني خيارات أكثر

مساحة 10,000 قدم مربع لكل قطعة تمنحك حرية في التصميم:

حديقة واسعة.

مواقف سيارات متعددة.

مجلس خارجي.

مسبح خاص.

أو تقسيم ذكي لمشروع استثماري.

وإذا تم دمج القطعتين، فستحصل على مساحة ضخمة تقارب 20,000 قدم مربع، وهي مساحة مثالية لمشروع مميز أو مجمع سكني صغير.

لماذا البيع الآن فرصة؟

السعر المطلوب 800 ألف درهم للقطعتين يُعتبر مناسب جداً مقارنة بالمساحة والموقع والخدمات. ومع التطور المستمر في عجمان وزيادة الطلب على الأراضي السكنية والاستثمارية، فإن هذه الفرصة قد لا تتكرر.

لا تضيع الفرصة

موقع مميز

قطعتان متجاورتان

شارع رئيسي

واصل مياه وكهرباء

تصريح سكني استثماري

بيع مباشر من المالك

سعر منافس

الجادين فقط للتواصل والاستفسار وترتيب المعاينة.
فرصة حقيقية للاستثمار أو البناء في موقع مميز في المنامة – حوض النسيم 4.

سارع بالحجز قبل فوات الأوان، فالأراضي المميزة لا تبقى طويلاً في السوق!

تم النشر بتاريخ: 22nd February 2026