أرض بالبليدة 1 | 8631 قدم | تصريح فيلتين

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

7 نوفمبر 2026

حالة العقار

جاهز

أرض سكنية استثمارية للبيع في البليدة 1 الشارقة بموقع استراتيجي وتصريح بناء فيلتين
فرصة عقارية مميزة لامتلاك أرض سكنية استثمارية بمساحة كبيرة في منطقة البليدة المرحلة الأولى بإمارة الشارقة، بموقع استثنائي بالقرب من مدخل المشروع مباشرة وعلى شارع رئيسي واسع، مع إمكانية بناء فيلتين متلاصقتين.
تتميز الأرض بموقعها القريب من شارع مليحة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق المحيطة، ويجعلها مناسبة للعائلات والمستثمرين الباحثين عن مساحة كبيرة وموقع مميز.
تفاصيل الأرض
الموقع: البليدة 1 – الشارقة
المساحة: 8,631 قدم مربع
السعر الإجمالي: 1,380,000 درهم
الدفعة الأولى: 1,000,192 درهماً
المبلغ المتبقي: 379,808 دراهم
نظام السداد: 4 أقساط بقيمة 94,952 درهماً كل 4 أشهر
نوع الأرض: سكنية
تصريح البناء: فيلتان متلاصقتان
مميزات الأرض والموقع
موقع استراتيجي عند مدخل المشروع بالقرب من شارع مليحة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
واجهة أمامية على شارع بعرض 97 متراً وشارع خلفي بعرض 24 متراً، مما يمنح الأرض ميزة الوصول من جهتين وفق المخطط المعتمد.
مساحة كبيرة تبلغ 8,631 قدم مربع، توفر مرونة في التخطيط والتصميم المعماري.
تصريح بناء فيلتين متلاصقتين، مما يجعل الأرض مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار من خلال تطوير وحدتين سكنيتين.
تقع الأرض ضمن مخطط سكني منظم يضم شوارع داخلية ومناطق مخصصة للمرافق والخدمات والمساحات المفتوحة.
قريبة من الدوار الرئيسي ومدخل المشروع، وهو ما يمنحها موقعاً بارزاً وسهولة في الوصول.
مميزات الاستثمار
فرصة لامتلاك قطعة أرض كبيرة بموقع مميز على طريق رئيسي.
إمكانية إنشاء فيلتين متلاصقتين، مما يتيح خيارات متعددة للاستخدام السكني أو الاستثمار وفق الأنظمة المعتمدة.
مناسبة للعائلات الكبيرة أو للراغبين في إنشاء وحدتين سكنيتين مستقلتين من حيث الاستخدام والتصميم حسب التصاريح.
خطة سداد مريحة للرصيد المتبقي على أربعة أقساط، دون الحاجة إلى سداد كامل قيمة الأرض دفعة واحدة.
أرض بمساحة 8,631 قدم مربع في البليدة 1 بموقع مميز عند مدخل المشروع وتصريح بناء فيلتين متلاصقتين بسعر 1,380,000 درهم.
للاستفسار والحجز والمعاينة

تم النشر بتاريخ: 7th November 2026