قطعة أرض مخصصة للبناء السكني للبيع في "شمس"، مدينة تلال

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

4 نوفمبر 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية ممتازة في "مدينة تلال"!

اغتنم هذه الفرصة الاستثنائية لامتلاك قطعة أرض مخصصة لبناء عقار سكني في منطقة "شمس" بمدينة تلال، الشارقة. بفضل مساحتها الواسعة وتصريح البناء المعتمد الذي يسمح بإنشاء مبنى مكون من طابق أرضي + 3 طوابق علوية (G+3)، تُعد هذه الأرض خياراً مثالياً للمستثمرين والمطورين العقاريين، وكذلك للراغبين في تشييد مبنى سكني في واحدة من أكثر المجتمعات نمواً في الشارقة.

تُعرض الأرض بسعر جذاب يبلغ 1.9 مليون درهم إماراتي، مما يفتح آفاقاً واعدة للتطوير السكني والاستثمار طويل الأمد.

تفاصيل العقار

الموقع: منطقة "شمس"، مدينة تلال، الشارقة

نوع العقار: قطعة أرض مخصصة لبناء عقار سكني

مساحة الأرض: 4,967 قدماً مربعاً

مساحة البناء المسموح بها: 12,315 قدماً مربعاً

ارتفاع المبنى: طابق أرضي + 3 طوابق علوية (G+3)

سعر البيع: 1,900,000 درهم إماراتي

لماذا الاستثمار في مدينة تلال، الشارقة؟

تُعد "مدينة تلال" مشروعاً عمرانياً متكاملاً في الشارقة، صُمم ليوفر بيئة منظمة تجمع بين المرافق السكنية والتجارية والفرص الاستثمارية.

تشمل المزايا الرئيسية للموقع ما يلي:

موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.

اتصال ميسّر بطريق الإمارات (Emirates Road) وغيره من الطرق السريعة الحيوية.

منطقة تشهد نمواً مستمراً في التطوير السكني والتجاري.

قربها من مراكز التسوق والمتاجر والوجهات الترفيهية.

فرص واعدة للتطوير السكني والعقاري.

خيار مثالي للمستثمرين والمطورين الباحثين عن فرص استثمارية طويلة الأمد.

أبرز مميزات الاستثمار

سعر جذاب يبلغ 1.9 مليون درهم إماراتي.

إمكانية التطوير السكني حتى طابق أرضي + 3 طوابق علوية (G+3).

مساحة بناء مسموح بها تصل إلى 12,315 قدماً مربعاً.

تقع في منطقة "شمس" ضمن مدينة تلال.

فرصة مثالية للمطورين العقاريين والمستثمرين.

لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية المميزة في مدينة تلال!

لمزيد من المعلومات، وتفاصيل الأرض، والمساعدة في إجراءات الشراء، تواصل معنا اليوم.

محمد وقار
شركة "كاي" للوساطة العقارية (Kayi Real Estate Brokers)، الشارقة
هاتف / واتساب:

تم النشر بتاريخ: 4th November 2026