# قطعتان أرض سكنية استثمارية للبيع في السحمة – الشارقة | 4,844 قدم² | G+2 | تملك حر للعرب | 800,000 درهم ## تفاصيل العقار * الموقع: السحمة – الش

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

11 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

قطعتان أرض سكنية استثمارية للبيع في السحمة – الشارقة | 4,844 قدم² | G+2 | تملك حر للعرب | 800,000 درهم

تفاصيل العقار

الموقع: السحمة – الشارقة
نوع العقار: أرضان سكنيتان استثماريتان متجاورتان
عدد القطع: قطعتان
مساحة كل قطعة: 2,422 قدم مربع
المساحة الإجمالية: 4,844 قدم مربع
التصريح: أرضي + طابقين (G+2)
التملك: ملكية حرة لجميع الجنسيات العربية
حالة الشوارع: شبه جاهزة ويمكن البناء عليها فوراً
الموقع: ثاني شارع من الطريق الرئيسي
الشارع: شارع بعرض 18 متراً
السعر الإجمالي للقطعتين: 800,000 درهم
السعر التقريبي لكل قطعة: 400,000 درهم

المساحات المبنية المحتملة

الوحدة المستقلة: 2,615 قدم مربع لكل قطعة
الوحدة المتصلة: 3,487 قدم مربع لكل قطعة

وصف العقار

للبيع قطعتان أرض سكنيتان استثماريتان متجاورتان في منطقة السحمة – الشارقة، بمساحة 2,422 قدم مربع لكل قطعة، وبإجمالي 4,844 قدم مربع للقطعتين.
تتميز الأراضي بتصريح بناء أرضي + طابقين (G+2)، كما توفر إمكانية الاستفادة من المساحات المبنية المحتملة حسب نوع الوحدة، حيث تصل المساحة المبنية المحتملة إلى 2,615 قدم مربع للوحدة المستقلة لكل قطعة، أو 3,487 قدم مربع للوحدة المتصلة لكل قطعة.
تقع القطعتان في ثاني شارع من الطريق الرئيسي وعلى شارع بعرض 18 متراً، مع شوارع شبه جاهزة، ما يتيح البدء في إجراءات البناء فوراً وفق المتطلبات والاشتراطات المعتمدة.
وتتوفر الأراضي بملكية حرة لجميع الجنسيات العربية، ويبلغ السعر الإجمالي للقطعتين 800,000 درهم.

مميزات العقار

قطعتان متجاورتان
إجمالي المساحة 4,844 قدم مربع
2,422 قدم مربع لكل قطعة
تصريح أرضي + طابقين
تملك حر للعرب
ثاني شارع من الطريق الرئيسي
شارع 18 متر
الشوارع شبه جاهزة
إمكانية البناء فوراً حسب الاشتراطات
مساحة مبنية محتملة 2,615 قدم² للوحدة المستقلة
مساحة مبنية محتملة 3,487 قدم² للوحدة المتصلة
مناسبة للسكن أو الاستثمار

السعر

800,000 درهم إماراتي للقطعتين معاً
400,000 درهم تقريباً لكل قطعة
فرصة مناسبة لامتلاك قطعتين متجاورتين في السحمة – الشارقة بمساحة إجمالية كبيرة وتصريح G+2 وتملك حر للعرب، مع موقع قريب من الطريق الرئيسي وإمكانية البدء في البناء وفق الاشتراطات.

تم النشر بتاريخ: 3rd October 2026