للبيع أرض استثمارية مميزة في معسكر الفلاح – مويلح التجارية | الشارقة

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

1 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع أرض استثمارية مميزة في معسكر الفلاح – مويلح التجارية | الشارقة

فرصة استثمارية نادرة في أحد أفضل المواقع الاستثمارية بالشارقة، بإطلالة مباشرة على مشروع الجادة وعلى طريق عام حيوي، مع تصريح يسمح بتطوير مشروع سكني وتجاري متكامل.

📍 الموقع

معسكر الفلاح – مويلح التجارية – الشارقة
إطلالة مباشرة على مشروع الجادة
واجهة على طريق رئيسي
موقع استراتيجي بالقرب من جميع الخدمات والمحاور الرئيسية

📐 تفاصيل الأرض

المساحة: 16,638 قدم مربع (1,545.7 متر مربع)
نوع الاستخدام: تجاري / مكاتب / سكني
التصريح: أرضي + مواقف + 6 طوابق متكررة (G+1P+6)
التملك: تملك حر للعرب

💰 السعر وخطة الدفع

سعر القدم: 650 درهم
إجمالي سعر الأرض: 10,814,700 درهم

المطلوب للتنازل (الدفعة الأولى):
8,285,738 درهم
الأقساط المتبقية للمطور:
2,528,962 درهم

📅 الأقساط المتبقية

4 أقساط فقط
تم سداد دفعة مارس 2026
قيمة كل قسط: 632,241 درهم
قيمة القسط الأخير: 632,239 درهم
فترة السداد: كل 4 أشهر

⭐ مميزات العقار

✔ موقع استراتيجي على شارع رئيسي.
✔ إطلالة مباشرة على مشروع الجادة.
✔ تصريح تجاري وسكني يتيح تطوير مشروع استثماري متكامل.
✔ تملك حر للعرب.
✔ خطة سداد مريحة مع أقساط متبقية.
✔ فرصة ممتازة للمطورين والمستثمرين الباحثين عن عوائد قوية في واحدة من أسرع مناطق الشارقة نمواً.
📞 للتواصل والاستفسار
البصمة العقارية

هذا النص متوافق مع أسلوب إعلانات بيوت ويبرز المميزات الاستثمارية للعقار بشكل احترافي وجذاب.

تم النشر بتاريخ: 30th June 2026