فرصة استثمارية نادرة لامتلاك أرض سكني تجاري في واحدة من أكثر مناطق عجمان حيوية وطلبًا، منطقة الراشدية 1،

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

11 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية نادرة لامتلاك أرض سكني تجاري في واحدة من أكثر مناطق عجمان حيوية وطلبًا، منطقة الراشدية 1، وتقع الأرض في موقع استراتيجي مميز مقابل أبراج اللؤلؤة مباشرة، ما يمنحها قيمة عالية من حيث الموقع، وسهولة الوصول، وقوة العائد الاستثماري المتوقع.
تبلغ مساحة الأرض 8,266 قدم مربع، وهي مساحة مثالية لتطوير مشروع متكامل يجمع بين الاستخدام السكني والتجاري، سواء لإنشاء بناية متعددة الطوابق تضم محلات تجارية في الطابق الأرضي وشقق سكنية في الطوابق العلوية، أو مشروع استثماري متنوع يخدم المنطقة المحيطة ذات الكثافة السكانية العالية.
تحمل الأرض تصريح أرضي + 8 طوابق (G+8)، وهو من أعلى التصاريح المتاحة في المنطقة، مما يتيح أقصى استفادة ممكنة من المساحة، وزيادة عدد الوحدات، وتعظيم العائد الاستثماري. هذا التصريح يمنح المستثمر مرونة كبيرة في التصميم والتطوير وفق متطلبات السوق الحالية، سواء للسكن أو التجارة أو الاستخدام المختلط.
يتميز الموقع بقربه من الطرق الرئيسية، والمراكز التجارية، والمدارس، المستشفيات، والبنوك، إضافة إلى قربه من المناطق السكنية المزدحمة، ما يضمن طلبًا عاليًا ومستمرًا على الوحدات السكنية والمحلات التجارية في المشروع المستقبلي. كما أن مواجهة الأرض لأبراج سكنية قائمة يعزز من فرص النجاح التجاري والتأجيري.
هذه الأرض تمثل فرصة ذهبية للمستثمرين الراغبين في تطوير مشروع عقاري كبير بعائد قوي ومستقر، أو لمن يبحث عن أصل عقاري مميز قابل للنمو وارتفاع القيمة السوقية مستقبلًا في منطقة تشهد نشاطًا عمرانيًا وتجاريًا متواصلًا.
💰 السعر المطلوب: 6,200,000 درهم إماراتي
عرض مميز لأرض سكني تجاري بتصريح عالي وموقع استراتيجي في قلب الراشدية 1، مع إمكانات استثمارية كبيرة وفرص تطوير متعددة.

تم النشر بتاريخ: 31st January 2026