للبيع أرض سكنية مميزة في الرقيبة - الشارقة | مساحة كبيرة وسعر لقطة

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

24 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع أرض سكنية مميزة في الرقيبة - الشارقة | مساحة كبيرة وسعر لقطة!
تفاصيل الإعلان:
اغتنم الفرصة لامتلاك أرض سكنية في واحدة من أكثر المناطق هدوءاً وطلباً في الشارقة (منطقة الرقيبة). تتميز الأرض بموقع استراتيجي ومساحة مثالية لبناء فيلا واسعة.
الموقع: الشارقة - منطقة الرقيبة.
المساحة: 11,240 قدم مربع.
السعر: 1,630,000 درهم إماراتي (سعر تنافسي جداً).
الميزة الإضافية: توفر مساحة خارجية واسعة جداً أمام الأرض مخصصة لمواقف السيارات (الباركنج)، مما يمنحك خصوصية وراحة تامة.
الموقع الاستراتيجي والوصول:
سهولة التنقل: تقع منطقة الرقيبة (الطي) عند تقاطع طرق حيوية (طريق الإمارات العابر وطريق الشارقة - كلباء)، مما يجعل الوصول لدبي، عجمان، ووسط الشارقة أمراً في غاية السهولة (حوالي 15-20 دقيقة لدبي).
القرب من المعالم: بجانب مسجد الشارقة الكبير الذي يعد صرحاً سياحياً ومعمارياً، مما يرفع من القيمة السوقية للعقار مستقبلاً.
2. ميزة بناء فلتين (فرصة استثمارية):
تعدد الخيارات: المساحة الكبيرة (11,240 قدم) وتصريح الفلتين يمنح المشتري خيار بناء فيلا للسكن وفيلا أخرى للاستثمار (تأجير أو بيع)، أو بناء فيلتين متصلتين للأخوة أو العائلات الكبيرة.
3. "البراحة" والمساحة الأمامية:
خصوصية تامة: وجود مساحة كبيرة أمام الأرض يعني عدم وجود جار ملاصق من الأمام، مما يعطي شرحاً (اتساعاً) للمنظر وخصوصية أكبر لمداخل الفلل.
مواقف الضيوف: لن يعاني المالك أبداً من ضيق المواقف في المناسبات بفضل المساحة الخارجية المتميزة.
4. البنية التحتية والبيئة:
منطقة حديثة: الرقيبة تعتبر من المناطق السكنية الجديدة والراقية التي تمتاز بتخطيط عمراني حديث وشوارع واسعة.
الهدوء والسكينة: منطقة بعيدة عن ضجيج المدينة والازدحام، وفي نفس الوقت قريبة من كافة الخدمات الأساسية.

تم النشر بتاريخ: 10th January 2026