للبيع | أرض تجارية في جويزع المالحه – الشارقة | تصريح بناء G+4 | على شارع 36م | قريبة من شارع خورفكان

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

13 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع | أرض تجارية في جويزع المالحه – الشارقة | تصريح بناء G+4 | على شارع 36م | قريبة من شارع خورفكان
فرصة استثمارية حقيقية في واحدة من المناطق الواعدة في إمارة الشارقة، تتميز بالنمو العمراني السريع والموقع الاستراتيجي القريب من الطرق الرئيسية والخدمات.

تفاصيل العقار:

الموقع: جويزع المالحه – الشارقة
قريبة من: شارع خورفكان الرئيسي، مع سهولة الوصول إلى دبي والمناطق الشرقية
نوع الاستخدام: تجاري
تصريح البناء: أرضي + 4 طوابق (G+4)
مساحة الأرض:291.60 متر مربع (3,138 قدم مربع)
واجهة على شارع: 36 متر – شارع واسع مناسب لجميع الأنشطة التجارية

مميزات الأرض:

تقع في منطقة حيوية تشهد توسعاً عمرانياً ومشاريع جديدة
مناسبة لإنشاء مشروع تجاري متكامل أو مبنى استثماري بعائد مجزٍ
جاهزة للبناء مع تصريح معتمد من الجهات المختصة
قريبة من الخدمات الأساسية مثل المدارس، محطات الوقود، والمراكز التجارية
منطقة منظمة وآمنة وسهلة الوصول من الطرق السريعة
لسعر أقل من متوسط أسعار السوق

لماذا تعتبر هذه الأرض فرصة مميزة؟

موقع استراتيجي مثالي للاستثمار التجاري طويل الأمد
إمكانية تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة بعد التطوير
مناسبة للمطورين والمستثمرين الباحثين عن مواقع قوية بأسعار تنافسية

‎الساحل الشمالي للعقارات 🏠

‎‏‎مستشارك العقاري
‎‏‎متخصصون في بيع وشراء وإيجار وإدارة العقارات
‎‏‎✓ أراضي زراعية ✓ أراضي تجارية
‎‏‎✓ أراضي صناعية ✓ أراضي سكنية
‎‏‎✓ بيوت وفلل ✓ شقق واستديو

‎‏‎للحجز والاستفسار عبر الاتصال والواتساب رقم:
📞

تم النشر بتاريخ: 22nd December 2025