أرض للبيع – مزيرعة، ضاحية الرحمانية – الشارقة

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

27 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

أرض للبيع – مزيرعة، ضاحية الرحمانية – الشارقة
فرصة استثمارية نادرة لامتلاك أرض في واحدة من أهم المناطق السكنية الحديثة في إمارة الشارقة، وتحديداً في مزيرعة – ضاحية الرحمانية. تتميز هذه الأرض بموقع استراتيجي على تقاطع شارعين بعرض 15 متر، ما يضيف إليها قيمة استثنائية من حيث سهولة الوصول ومرونة التصميم المعماري المستقبلي.
تفاصيل الأرض:

المساحة: 260 متر مربع (2,799 قدم مربع)
السعر: 530,000 درهم إماراتي
تصريح البناء: أرضي + طابقين (G+2)
موقع على شارعين رئيسيين بعرض 15 متر

الموقع الاستراتيجي:
تقع المنطقة بالقرب من مطار الشارقة الدولي وعلى مقربة من المنطقة الحرة للمطار، وهو ما يعزز من قيمتها الاستثمارية سواء للسكن أو للتملك طويل الأمد. كما أن وقوعها على شارع E88 الحيوي يجعلها نقطة اتصال مهمة بين عدة مناطق في الشارقة والإمارات الأخرى.
مشاريع تطويرية بارزة:
تحظى منطقة مزيرعة باهتمام كبير من بلدية الشارقة ووزارة تطوير البنية التحتية، حيث تشهد أعمال تطوير واسعة للبنية التحتية، إلى جانب مشاريع حكومية وتنموية عديدة. ومن أبرز هذه المشاريع:

مشروع مبنى وزارة الخارجية، الذي يمتد على مساحة 46,800 متر مربع وبتكلفة 32.6 مليون درهم إماراتي.
المشروع يراعي أعلى معايير الاستدامة التي تتبناها دولة الإمارات، بما يشمل أنظمة إضاءة موفرة للطاقة (LED)، وعزل حراري للجدران، إضافة إلى تصميم حديث يدمج بين الكفاءة والجمال.

أهمية الاستثمار في مزيرعة:

منطقة حديثة التطوير تشهد إقبالاً متزايداً من المستثمرين والسكان.
قريبة من أهم المرافق الحكومية والخدمية.
توافر مشاريع حكومية وبنية تحتية قوية تعزز من قيمة الاستثمار العقاري.
جميع الأراضي في المنطقة قد بيعت بالكامل، ما يجعل إعادة البيع الحالية فرصة نادرة ومميزة.

لماذا هذه الأرض؟
✔ موقع استراتيجي على شارعين
✔ تصريح بناء (G+2) يمنح مرونة في الاستثمار أو البناء العائلي
✔ قربها من المطار والمنطقة الحرة يزيد من قيمتها المستقبلية
✔ استثمار مضمون في منطقة تشهد نمواً عمرانياً متسارعاً
السعر:

530,000 درهم إماراتي

هذه الأرض تمثل فرصة ذهبية سواء لبناء منزل الأحلام أو لتحقيق عائد استثماري قوي على المدى المتوسط والطويل.
للاستفسار وتحديد موعد للمعاينة، يرجى الاتصال على:
📞 [] واتس أب + اتصال

تم النشر بتاريخ: 1st October 2025