مجمع مستودعات جاهز للبيع في مدينة الإمارات الصناعية بالشارقة

نوع

مستودع

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

28 يونيو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية استثنائية بعائد 8.75%: مجمع مستودعات جاهز للبيع في مدينة الإمارات الصناعية بالشارقة
للبيع مجمع مستودعات متميز في قلب مدينة الإمارات الصناعية الجديدة بالشارقة. يتميز العقار بموقع لوجيستي استراتيجي نادر بإطلالة مباشرة على طريق الإمارات، مما يجعله وجهة مثالية للشركات الكبرى والمستثمرين الراغبين في أصول عقارية ذات عوائد فورية ومستدامة.
تفاصيل العقار الأساسية:

الموقع: مدينة الإمارات الصناعية الجديدة، الشارقة (موقع حيوي يضمن سهولة التنقل والشحن عبر الطرق الاتحادية الرئيسية).
نوع التملك: تملك حر بنسبة 100% لجميع الجنسيات.
الترخيص والاستخدام: متعدد الاستخدامات (تجاري، صناعي، وتخزين).
المساحات الفسيحة: مساحة الأرض الإجمالية 14,200 قدم مربع، مع مساحة بناء مستغلة ذكية تصل إلى 13,700 قدم مربع.
التصميم والتقسيم الداخلي: يتكون المجمع من 4 مستودعات مستقلة ومطابقة لأعلى المواصفات، يشتمل كل مستودع منها على طابق أرضي بالإضافة إلى ميزانين ودورة مياه خاصة.
الطاقة الكهربائية: مجهز بقدرة كهربائية عالية تصل إلى 100 كيلوواط لتلبية كافة الأنشطة التشغيلية والتخزينية.
حالة العقار: جاهز للتسليم الفوري مع بنية تحتية متكاملة تشتمل على كافة الخدمات الأساسية.

المميزات الإضافية :

عوائد فورية من اليوم الأول: العقار مؤجر بالكامل ومدر لدخل سنوي ممتاز، مما يجنبك فترات الانتظار أو البحث عن مستأجرين.
إمكانية نمو رأس المال: تقع المستودعات في منطقة صناعية واعدة تشهد طلباً متزايداً، مما يضمن ارتفاع القيمة السوقية للعقار مستقبلاً.

البيانات المالية والاستثمارية:

الإيجار السنوي الإجمالي الحالي: 700,000 درهم إماراتي.
العائد الاستثماري السنوي (ROI): 8.75% (واحد من أعلى العوائد في القطاع اللوجستي والصناعي).
السعر الإجمالي المطلوب: 8,000,000 درهم إماراتي.

فرصة استثمارية متكاملة الأركان تضمن لك تدفقاً نقدياً ثابتاً ومجزياً في أنشط إمارات الدولة صناعياً.
للتواصل، الاستفسار، أو تنسيق موعد للمعاينة:

تم النشر بتاريخ: 18th June 2026