فرصة استثمارية نادرة بعائد ثابت وموقع استراتيجي داخل واحدة من أقوى المناطق الصناعية في الإمارات، مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل مضمون وأصل عقاري طو

نوع

مستودع

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

18 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

🏭 للبيع – مبنى صناعي وتجاري استثماري مميز في أم الثعوب الصناعية الحديثة
فرصة استثمارية نادرة بعائد ثابت وموقع استراتيجي داخل واحدة من أقوى المناطق الصناعية في الإمارات، مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل مضمون وأصل عقاري طويل الأمد.
📍 الموقع: أم الثعوب الصناعية الحديثة – موقع حيوي قريب من الطرق الرئيسية ومراكز النشاط الصناعي
📏 مساحة المبنى الكلية: 43,500 قدم مربع
🏗️ تفاصيل العقار:
يتكون المبنى من تصميم عملي واستثماري عالي الكفاءة، مقسم إلى:

12 مستودع صناعي:
- 8 مستودعات بمساحة 2,180 قدم مربع لكل مستودع
- 4 مستودعات بمساحة 3,100 قدم مربع لكل مستودع
2 محلات تجارية على واجهة مناسبة للنشاط التجاري والخدمي
مبنى حديث تم إنشاؤه عام 2018 بجودة إنشائية جيدة وتجهيزات مناسبة للاستخدام الصناعي والتجاري

💰 الدخل السنوي الحالي: 1,000,000 درهم (مؤجر بالكامل بنسبة إشغال 100%)
📜 نوع الملكية: حق انتفاع لمدة 99 سنة (ساري من عام 2010)
⭐ مميزات الاستثمار: