لبيع عقار صناعي الصناعة 13 شبرات بدخل فوق 9.5%لقطة

نوع

مستودع

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

24 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع عقار صناعي مميز يقع في منطقة الصناعية 13 بإمارة الشارقة، وهي واحدة من أهم المناطق الصناعية النشطة التي تشهد حركة تجارية قوية نظراً لقربها من الطرق الرئيسية وتوافر مختلف الخدمات والبنية التحتية اللازمة للأنشطة الصناعية واللوجستية. يتميز العقار بموقع استراتيجي على شارع جار يسهل الوصول إليه ويخدم مختلف أنواع الأعمال، مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن موقع قوي يضمن عائداً ثابتاً ومستقراً.
تبلغ مساحة الأرض 35 ألف قدم مربع، وتم تطويرها لتضم 11 شبرة مع ميزانين لكل منها، ما يمنح مرونة كبيرة للمستأجرين وتنوعاً في طبيعة الأنشطة التي يمكن تشغيلها. كما يتوفر في العقار شبرتان خاليتان جاهزتان للتأجير، وهو ما يرفع من فرص زيادة الدخل فور إيجارهما.
يبلغ الدخل الحالي للعقار 1,137,000 درهم سنوياً، بينما يصل الدخل بعد تأجير جميع الشبرات إلى 1,440,000 درهم، مما يعكس جدوى استثمارية عالية ومردوداً مالياً ممتازاً في واحدة من أهم المناطق الصناعية في الشارقة.
العقار متاح للتملك من قبل مواطني دول مجلس التعاون الخليجي فقط، ويُعد فرصة مثالية للمستثمرين الراغبين في اقتناء عقار صناعي دخلُه ثابت وموقعه مميز.
السعر المطلوب 15,500,000 درهم.
للمزيد من المعلومات أو لطلب المعاينة، يرجى التواصل للحصول على التفاصيل الكاملة حول هذا العقار الاستثماري المميز في الصناعية 13.

تم النشر بتاريخ: 25th November 2025