🏭 للبيع مجمّع مستودعات استثماري 📍 الشارقة – المنطقة الصناعية 17 فرصة استثمارية قوية بعائد ثابت وموقع استراتيجي

نوع

مستودع

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

2 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

⸻

🏭 للبيع مجمّع مستودعات استثماري
📍 الشارقة – المنطقة الصناعية 17

فرصة استثمارية قوية بعائد ثابت وموقع استراتيجي

⸻

📐 تفاصيل الأرض
• مساحة الأرض: 49,952 قدم مربع
• موقع زاوية على شارعين
• عرض الشارع: 30 متر

⸻

🏢 تفاصيل المستودعات
• عدد المستودعات: 7 مستودعات
• مع ميزان (Mezzanine)
• مساحة كل مستودع: 7,000 قدم مربع
• 5,000 قدم أرضي
• 2,000 قدم ميزان

⸻

📊 الحالة الاستثمارية
• عدد المؤجّر: 6 مستودعات
• غير مؤجّر: مستودع واحد
• الدخل الحالي: 1,610,000 درهم سنوياً
• الدخل بعد تأجير المستودع الأخير: 1,735,000 درهم سنوياً

⸻

🏗️ معلومات إضافية
• سنة الإنجاز: 2007
• مبنى جاهز بالكامل ومؤجّر بنسبة عالية
• مناسب للاستثمار طويل الأجل

⸻

💰 السعر المطلوب

21,000,000 درهم

تم النشر بتاريخ: 5th February 2026