مستودع للبيع – مدينة الإمارات الصناعية، الصجعة، الشارقة

فرصة استثمارية في موقع صناعي مميز

📌 تفاصيل العقار

• مساحة الأرض: 1,350 م² (14,532.75 قدم²)
• المساحة المبنية: 1,008 م² (تشمل الميزانين – 75% من مساحة الأرض)
• الدخل الإيجاري: 450,000 درهم سنويًا (مؤجر حتى ديسمبر 2025)
• الطاقة الكهربائية: 30 ك.ف.أ
• السعر: 7,000,000 درهم
• الملكية: حرّة لمواطني دول الخليج العربي

🏢 مواصفات العقار

• الطابق الأرضي:
• مكتبين
• حمام
• مطبخ صغير (بانتري)
• الميزانين:
• مكتب فاخر
• غرفة اجتماعات
• حمام
• مطبخ صغير
• مرافق إضافية:
• غرفة أمن
• غرفة اتصالات
• غرفة كهرباء
• غرفة مضخة
• غرفة نفايات
• موقع متميز:
• سهولة الوصول عبر شارع الإمارات (E611)
• قريب من دبي والشارقة وباقي الإمارات

📈 لماذا الاستثمار في مدينة الإمارات الصناعية؟

• ✅ موقع استراتيجي – يتصل بأهم الطرق والمناطق الصناعية في الدولة
• ✅ طلب عالٍ – منطقة صناعية نشطة للمستودعات والخدمات اللوجستية
• ✅ عائد إيجاري مضمون – 450,000 درهم سنويًا حتى نهاية 2025
• ✅ نمو متسارع – توسع مستمر في البنية التحتية الصناعية واللوجستية

🏢 عن سي جيت العقارية (Seagate Properties)

📞 لمزيد من التفاصيل أو لحجز موعد للمعاينة