استثمر بذكاء | متجر تجزئة في أرقى أحياء أرجان | 1018 قدم مربع | 4.3 مليون درهم إماراتي

نوع

محل

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

23 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q4 2026

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي هيلكريست

محل تجاري مميز على الطريق الرئيسي للبيع | بن غاطي هيلكريست، أرجان | 4.3 مليون درهم إماراتي

وصف العقار
اغتنم هذه الفرصة النادرة لامتلاك محل تجاري جديد كلياً على الطريق الرئيسي في بن غاطي هيلكريست، أرجان، إحدى أسرع المناطق التجارية نمواً في دبي. سواء كنت مستثمراً تبحث عن عوائد إيجارية مجزية أو رائد أعمال مستعداً لإطلاق مشروعك التجاري الذي تحلم به، فإن هذا المحل التجاري الفاخر يلبي جميع متطلباتك.

بمساحة 1018 قدم مربع متعددة الاستخدامات، وإطلالة مباشرة على الطريق الرئيسي، وتسليم في ديسمبر 2026، هذه فرصتك لتأسيس مشروعك في موقع حيوي ومرغوب فيه قبل ارتفاع الأسعار.

مساحة 1018 قدم مربع متعددة الاستخدامات، وإطلالة مباشرة على الطريق الرئيسي، وتسليم في ديسمبر 2026، هذه فرصتك لتأسيس مشروعك في موقع حيوي ومرغوب فيه قبل ارتفاع الأسعار. مميزات العقار

محل تجاري جديد كلياً - لم يُستخدم من قبل، جاهز لوضع علامتك التجارية عليه

مساحة 1018 قدم مربع - تصميم واسع ومرن يناسب جميع أنواع الأعمال

موقع مميز على الطريق - رؤية واضحة وحركة عملاء متواصلة

التسليم في ديسمبر 2026 - خطط لتأسيس عملك مسبقاً

موقف سيارات مغطى - راحة إضافية للعملاء والموظفين

السعر المطلوب: 4,300,000 درهم إماراتي

يقع في منطقة بن غاطي هيلكريست الراقية، أرجان

تم تطويره بواسطة بن غاطي - إحدى أكثر شركات التطوير العقاري موثوقية في الإمارات العربية المتحدة

مثالي لمحلات البيع بالتجزئة، والعيادات، وصالونات التجميل، والمقاهي، والصيدليات، والمتاجر الصغيرة
إمكانية تحقيق نمو رأسمالي قوي وعائد إيجاري مجزٍ
نبذة عن الموقع - أرجان، دبي
تُعدّ أرجان واحدة من أكثر المناطق السكنية والتجارية حيويةً وتطوراً في دبي، وتتمتع بموقع استراتيجي في دبي لاند، وإليكم ما يُميّزها:
مجتمع أخضر وعصري - مُحاطة بحديقة ميراكل وحديقة الفراشات، ما يجذب آلاف الزوار والمقيمين على مدار العام.
كثافة سكنية عالية - آلاف الشقق والمنازل في المنطقة تعني قاعدة عملاء جاهزة على مقربة منك.
سهولة الوصول - يُمكن الوصول إليها مباشرةً عبر شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع أم سقيم، ما يُسهّل الوصول إلى جميع أنحاء دبي.
بنية تحتية متنامية - تتوسع المدارس والعيادات والمتاجر الكبرى ومنافذ البيع بالتجزئة بسرعة، ما يزيد من حركة المرور اليومية في المنطقة.
إحدى أسرع المناطق نمواً في دبي - شهدت أسعار العقارات في أرجان ارتفاعاً مستمراً، ما يجعلها استثماراً ذكياً طويل الأجل.
مجتمع مُتنوع - موطن لسكان دوليين مُتنوعين، ما يُولّد طلباً على مجموعة واسعة من الشركات والخدمات.
قربها من المعالم الرئيسية - على بُعد دقائق من تلال دبي مول الإمارات، ودبي أوتودروم، وقرية جميرا الدائرية (JVC)

لماذا تستثمر في هذا المحل؟

يشهد قطاع العقارات التجارية والتجزئة في دبي ازدهارًا ملحوظًا. مع نمو سكان المدينة، ووصول السياحة إلى مستويات قياسية، وتحوّل أرجان إلى مجتمع مكتفٍ ذاتيًا، فإن امتلاك محل مطل على الطريق هنا يعني:

✔️ دخل إيجاري ثابت من اليوم الأول للتسليم ✔️ طلب مرتفع من الشركات الباحثة عن مساحات تجارية بأسعار معقولة وذات موقع متميز ✔️ نمو رأس المال مع استمرار تطور أرجان ونضجها ✔️ إمكانية التملك الأجنبي بنسبة 100% في المناطق الحرة بدبي ✔️ لا توجد ضريبة عقارية سنوية - احتفظ بجزء أكبر من عوائدك

تم النشر بتاريخ: 8th May 2026