أفضل عرض | موقع مميز | عائد استثماري مرتفع | شاغر | إطلالة على البحيرة | سعر مخفّض – فرصة رائعة

نوع

محل

الغرض من البحث

للبيع

عمر العقار

سنوات 3

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

19 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

رسوم الخدمة

17.3 د.إ/قدم مربع

تفتخر شركة Falcon Premier Real Estate بتقديم فرصة استثمارية تجارية مميزة ومتعثرة (Prime Distressed Retail Opportunity) في أزيزي ريفييرا 6، ميدان المرقبات، بموقع استراتيجي ضمن واحدة من أكثر المجتمعات حيوية وسرعة في النمو في دبي.
يتميز هذا المحل التجاري الفاخر بإطلالات غير محجوبة على برج خليفة، وإطلالات خلابة على الكريستال لاجون، بالإضافة إلى موقع مصمم لجذب حركة مستمرة من السكان والزوار، مما يضمن تدفقاً دائماً للعملاء.
تبلغ مساحة الوحدة 1,055.40 قدم مربع، وتقع في الطابق الأرضي، وتوفر رؤية ممتازة، وواجهة واسعة، وفرصاً قوية للعلامة التجارية، مما يجعلها مثالية للمطاعم والمقاهي (F&B)، والمتاجر البوتيكية، ومراكز الصحة والتجميل، والعيادات، والصيدليات، والأنشطة التجارية المتخصصة.
تتوفر عدة وحدات وتصاميم مختلفة، مما يمنح المستثمرين مرونة في اختيار وحدة واحدة أو دمج عدة وحدات لإنشاء مفهوم أكبر، أو خطط توسع مستقبلية، أو تشغيل عدة فروع داخل نفس المجتمع المزدهر. كما تتوفر مواقف سيارات لضمان راحة العملاء والموظفين.
سعر مخفّض بشكل كبير — لا تفوّت هذه الفرصة الرائعة.
الخدمات:

الطاقة: 12 كيلوواط
الغاز: لا يوجد
الصرف الصحي: متوفر

المميزات الرئيسية:

إطلالات أيقونية على برج خليفة والكريستال لاجون
عائد استثماري مرتفع وطلب إيجاري قوي
توفر وحدات تجارية متعددة (مساحات وتصاميم مرنة)
موقع مميز في الطابق الأرضي
مساحة 1,055.40 قدم مربع بكفاءة عالية
طاقة كهربائية: 12 كيلوواط
غاز: لا يوجد
صرف صحي: متوفر
حركة مرور عالية ووضوح ممتاز
مثالي للمطاعم، والتجزئة، والصحة، والتجميل، والقطاع الطبي
تملك حر (Freehold)
يقع في قلب واحدة من أكثر مناطق ميدان طلباً
أسعار تنافسية وقابلة للتفاوض
مواقف سيارات متوفرة

اغتنم فرصة امتلاك أصل تجاري عالي الأداء في واحدة من أكثر الوجهات السكنية والاستثمارية تميزاً في دبي.
📞 لمزيد من المعلومات، أو لمناقشة الأسعار، أو لترتيب موعد معاينة، يرجى التواصل مع Falcon Premier Real Estate.

تم النشر بتاريخ: 7th January 2026