verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 14

درهم

1,852,807

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

size

1,195 قدم مربع

location_outlined

رو ديستريكت II باي امتياز ،داون تاون جبل علي ،جبل علي ،دبي ،الإمارات


مكتب مفروش | منطقة راو 2 | إطلالة على وسط المدينة

نوع
مكتب
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
10 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
التسليم
Q2 2029
المطوّر العقاري
امتياز للتطوير العقاري
اسم المشروع
رو ديستريكت II باي امتياز

هذا المكتب التجاري في Raw District II من إمتياز متاح للبيع في وسط مدينة جبل علي، دبي. تقع الوحدة في الطابق العلوي وتوفر تخطيطًا عمليًا بمخطط مفتوح مناسب للأعمال الحديثة. توفر النوافذ الكبيرة إطلالات متعددة على المدينة والمجتمع، مما يساهم في مساحة عمل مشرقة.

الميزات الرئيسية:

  • تخطيط مخطط مفتوح
  • صفوف مكتبية مخصصة
  • غرف اجتماعات زجاجية
  • منطقة جلوس في الصالة
  • نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
  • شرفة أو تراس
  • إطلالات متعددة على المدينة
  • مكتب مفروش
  • دخول إلى بركة السباحة
  • حديقة ذات مناظر طبيعية

تتميز مساحة العمل بمنطقة صالة مركزية غير رسمية مع كراسي بذراعين وطاولات منخفضة يمكن استخدامها للاجتماعات غير الرسمية أو فترات الراحة. تضيف الأشجار والنباتات الداخلية المزخرفة بيئة أكثر خضرة داخل بيئة المكتب. يساعد مزيج من الأرضيات الصلبة والمنطقة المركزية المغطاة بالسجاد على تحديد مناطق محطات العمل والتعاون.

يتميز المبنى الواقع في وسط مدينة جبل علي بالعمارة المعاصرة المكسوة بالزجاج مع أحجام مكدسة وشرفات ذات مناظر طبيعية ومنصة نشطة في الطابق الأرضي. تعمل واجهات البيع بالتجزئة والمقاهي على مستوى الشارع والساحات الصديقة للمشاة والقرب من شارع الشيخ زايد على تعزيز الراحة اليومية للموظفين والزوار. تم تصميم المستويات العليا لزيادة الضوء الطبيعي والإطلالات نحو مدينة إكسبو والمعالم المحيطة بها.

وسط مدينة جبل علي عبارة عن ممر متعدد الاستخدامات يجمع بين المكاتب والأبراج السكنية وتجارة التجزئة والضيافة، ويدعمه الوصول إلى المترو والطرق الرئيسية. تعد منطقة جبل علي الأوسع مركزًا تجاريًا وصناعيًا راسخًا، موطنًا لشركات الخدمات اللوجستية والتجارة والتصنيع، مما يجعل هذا الموقع مناسبًا للعمليات الإقليمية. تستفيد الشركات من الخدمات القريبة بما في ذلك المطاعم ومحلات السوبر ماركت وخيارات الإقامة.

يوفر المشروع وسائل راحة مشتركة بما في ذلك حمام سباحة ومناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية، مع شرفات على السطح ومناطق جلوس ومساحات خضراء يمكن استخدامها من قبل الركاب لقضاء فترات راحة قصيرة أو مناقشات خارجية غير رسمية. تساهم خيارات العرض المتعددة مثل شارع الشيخ زايد وإطلالات الحديقة والمسبح في نظرة متنوعة من أجزاء مختلفة من المبنى. هذا المزيج من التصميم الحديث والمرافق المشتركة يدعم إعداد مكتب عملي ومريح لمجموعة من الاستخدامات التجارية.

تم النشر بتاريخ: 10th August 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
امتياز جيه ايه للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
تجارية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

1,482,246 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
رو د?ستر?كت 2 من امت?از - مكاتب
عدد الطوابق
25
مسابح
1
مواقف السيارات
1000
مساحة المبنى
660,367 قدم مربع
مكاتب
303
مصاعد
8

الكماليات

view_of_water
إطلالة على مياه
available_furnished
الأثاث متوافر

عرض خريطة

رو ديستريكت II باي امتياز ،داون تاون جبل علي ،جبل علي ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
جبل علي الصناعية الثانية
الوكالة المسجلة
info
اي في او كيو للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
57706
الرقم المرجعي
108750-YGbrhf
BRN (DLD)
info
67826

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English