""10% دفعة أولى--مكتب فاخر بجودة عالية--عائد استثماري أعلى بنسبة 20% من امتياز""

نوع

مكتب

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

17 يونيو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q2 2028

المطوّر العقاري

امتياز للتطوير العقاري

اسم المشروع

كوف بوليفارد من إمتياز

**مكتب تجاري للبيع | كوف بوليفارد من امتياز | مجمع دبي لاند السكني (DLRC)**

ارتقِ بأعمالك من خلال هذا المكتب التجاري المميز في **كوف بوليفارد من امتياز**، الواقع في **مجمع دبي لاند السكني (DLRC)**. تم تصميم المكتب ليلبي احتياجات الشركات الحديثة ورواد الأعمال، حيث يوفر مساحة عملية بتشطيبات عصرية وإطلالات مميزة على أفق المدينة والمساحات الخضراء المحيطة.

### مميزات العقار

* مساحة مكتبية واسعة بتصميم مفتوح
* تصميم تنفيذي احترافي
* شرفة / تراس
* إطلالات على المدينة والمجتمع السكني
* موقع مميز داخل برج مرتفع
* ساحة مركزية بتصميم عصري
* مرافق للأعمال والفعاليات
* مساحات خضراء ومنصات منسقة
* مسبح مشترك
* مناطق ترفيهية على السطح

### مرافق البرج

* مسابح إنفينيتي على السطح
* منصات استرخاء ومناظر طبيعية منسقة
* مناطق جلوس خارجية للاجتماعات والتواصل
* ردهة استقبال حديثة
* نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
* مناطق انتظار واستراحة أنيقة
* تجربة استقبال راقية للزوار والعملاء

### مميزات المجتمع

يقع **كوف بوليفارد** في **مجمع دبي لاند السكني (DLRC)**، أحد المجتمعات متعددة الاستخدامات الأسرع نمواً في دبي، حيث يوفر بيئة متكاملة تجمع بين الأعمال والحياة العصرية. ويضم المجتمع حدائق ومساحات مفتوحة ومطاعم ومتاجر ومدارس ومراكز طبية وصالات رياضية وجميع الخدمات اليومية الأساسية.

### موقع استراتيجي واتصال ممتاز

* سهولة الوصول إلى طريق دبي – العين (E66)
* اتصال مباشر بطريق الإمارات (E611)
* قرب من شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان
* حوالي 10 دقائق إلى المدينة الأكاديمية
* حوالي 12 دقيقة إلى واحة دبي للسيليكون
* بالقرب من IMG عالم من المغامرات
* بالقرب من القرية العالمية
* سهولة الوصول إلى دبي أوتلت مول

### فرصة استثمارية واعدة

يقع المكتب في واحدة من المناطق التجارية الواعدة في دبي، ويجمع بين بيئة العمل الاحترافية والمرافق العصرية، مما يجعله خياراً مثالياً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأمد وعوائد مستقبلية قوية.

تم النشر بتاريخ: 8th June 2026