حوطتين للبيع /مساحة كل حوطة ١٠ الف قدم/فيها مكتب و غرفة و حمام بمدخول ٥٠٠ الف سنويا /الصناعية ١٢ /الشارقة

نوع

صناعي

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

10 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض صناعية في واحدة من أفضل المواقع الحيوية في إمارة الشارقة، وتحديداً في الصناعية 12، وهي منطقة تشهد طلباً متزايداً بفضل موقعها الاستراتيجي وقربها من الطرق الرئيسية والخدمات. تبلغ مساحة الأرض 20,428 قدم مربع، وتتميز بأنها زاوية على شارعين، مما يمنحها قيمة استثمارية عالية وسهولة في الوصول والحركة، إضافة إلى واجهات واسعة تعزز من إمكانية الاستفادة منها في مختلف الأنشطة الصناعية والتجارية.

يتكون العقار من حوطتين مستقلتين، مساحة كل حوطة تقارب 10,000 قدم مربع، وقد تم تجهيز كل حوطة بمكتب إداري وغرفة وحمام، لتكون جاهزة للاستخدام الفوري أو التأجير دون الحاجة إلى أي تجهيزات إضافية. كما يتيح هذا التقسيم مرونة كبيرة للمستثمر، سواء في تأجير كل حوطة بشكل مستقل أو استغلال المساحة بالكامل لمشروع واحد.

ويحقق العقار دخلاً سنوياً ثابتاً يبلغ 500,000 درهم، مما يجعله فرصة استثمارية مميزة بعائد مجزٍ، مع إمكانية تحقيق نمو مستقبلي في قيمة الأصل نظراً للموقع المتميز وارتفاع الطلب على الأراضي الصناعية في هذه المنطقة.

السعر المطلوب: 6,000,000 درهم فقط.

إذا كنت تبحث عن عقار استثماري يجمع بين الموقع المميز، والمساحة الكبيرة، والعائد السنوي المرتفع، والجاهزية الكاملة، فإن هذه الأرض تمثل فرصة نادرة تستحق الاهتمام، سواء للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت أو للراغبين في تطوير مشروع صناعي في موقع استراتيجي داخل إمارة الشارقة.

تم النشر بتاريخ: 3rd August 2026