أرض صناعية للبيع في عرقوب الشارقة | مساحة 58,277 قدم² | موقع مميز ودخول وخروج سهل | تصريح مستودعات وشبرات | 105 درهم للقدم | فرصة استثمارية!

نوع

صناعي

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

21 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع قطعة أرض صناعية مميزة في منطقة عرقوب الصناعية بإمارة الشارقة، بمساحة إجمالية تبلغ 58,277 قدم مربع، وهي فرصة مناسبة للمستثمرين وأصحاب الأنشطة الصناعية الراغبين في امتلاك أرض بمساحة كبيرة وموقع عملي يسهل الوصول إليه. تتميز الأرض بواجهة على شارع بعرض 19 متراً، ما يوفر حركة دخول وخروج مريحة ويساعد على سهولة وصول المركبات والشاحنات إلى الموقع، وهو عنصر مهم للمشروعات الصناعية والمستودعات والأنشطة التي تعتمد على النقل والتخزين بشكل مستمر.
الأرض تحمل تصريحاً صناعياً مناسباً لإقامة الحوط والمستودعات والشبرات، ما يمنح المستثمر مرونة جيدة في تخطيط المشروع والاستفادة من المساحة بحسب النشاط والاستخدام المسموح به. المساحة الكبيرة تتيح إمكانية تطوير مشروع صناعي متكامل أو مجموعة مستودعات وشبرات ضمن تصور استثماري مدروس، مع الاستفادة من طبيعة المنطقة الصناعية واحتياجاتها المتنامية.
تقع عرقوب ضمن نطاق صناعي نشط في الشارقة، وتتميز بقربها من الطرق الرئيسية التي تربط مناطق الشارقة بالمناطق الصناعية ، مع سهولة الوصول إلى طريق الإمارات E611، كما أن المنطقة قريبة من عجمان وتوفر اتصالاً جيداً بالمناطق الصناعية المحيطة. وتُظهر العروض العقارية الحديثة في عرقوب الصناعية وجود طلب على الأراضي المخصصة للمستودعات والمشروعات الصناعية، مع توفر مواقع مناسبة للوصول بالشاحنات والأنشطة اللوجستية.
من أهم مميزات هذه الأرض أيضاً نظام التملك لمدة 99 سنة لغير العرب، ما يتيح للمستثمرين المؤهلين الاستفادة من أصل صناعي طويل الأجل. السعر المطلوب هو 105 دراهم للقدم، بإجمالي 6,119,085 درهم. الجمع بين المساحة الكبيرة، والشارع بعرض 19 متراً، والتصريح الصناعي، وسهولة الدخول والخروج، ونظام التملك طويل الأجل يجعل العقار خياراً يستحق الدراسة الجادة.
للمهتمين بشراء أرض صناعية في الشارقة، توفر هذه القطعة مزيجاً عملياً من الموقع والمساحة والاستخدام والسعر. يمكن ترتيب معاينة الموقع والاطلاع على تفاصيل التصريح ونظام التملك والإجراءات المطلوبة قبل إتمام الصفقة. تواصل للحصول على التفاصيل وتحديد موعد للمعاينة.بشكل واضح تماماً.

تم النشر بتاريخ: 20th August 2026