ارض للبيع موقع مميز وسعر مميزارض للبيع موقع مميز وسعر مميز على 3 شوارع

نوع

صناعي

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

21 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية نادرة قطعة أرض للبيع في صناعية الصجعة بموقع استراتيجي مميز قريب من أهم المراكز التجارية والصناعية
مساحة الأرض 450,000 قدم مربع
قطعة أرض على ثلاث شوارع مما يمنح مرونة عالية في التخطيط وقيمة استثمارية أكبر وواجهات متعددة
تبعد حوالي 100 متر فقط عن منطقة السكراب ومزاد السيارات مما يعزز النشاط التجاري والحركة اليومية
تملك حر للعرب و99 سنة لباقي الجنسيات
تقع الأرض في قلب صناعية الصجعة التي تعتبر من أهم المناطق الصناعية في الشارقة وتشهد نمو متسارع في المشاريع والاستثمارات
المنطقة تتميز ببنية تحتية قوية وشوارع واسعة مهيأة لحركة الشاحنات والنقل الثقيل
قرب الموقع من الطرق الرئيسية مثل شارع الإمارات العابر يجعل الوصول سريع وسهل من مختلف إمارات الدولة
وجود أنشطة صناعية وتجارية متعددة في المنطقة يخلق طلب دائم على المستودعات والمشاريع الصناعية
الصجعة أصبحت وجهة رئيسية للمستثمرين بسبب الأسعار التنافسية مقارنة بالمناطق الأخرى
الموقع القريب من السكراب ومزاد السيارات يوفر فرص استثمارية مميزة في مجالات متعددة مثل التخزين والتجارة والخدمات اللوجستية
تعدد الواجهات على ثلاث شوارع يسهل عمليات الدخول والخروج ويمنح مرونة كبيرة في تصميم المشروع وتقسيمه
المساحة الكبيرة تتيح تطوير مشروع صناعي متكامل أو تقسيم الأرض إلى عدة مشاريع تحقق دخل متعدد المصادر
مناسبة لإنشاء مستودعات أو مصانع أو مجمع صناعي ضخم بعائد استثماري مرتفع
إمكانية تحقيق دخل إيجاري قوي ومستقر بسبب الطلب المرتفع في المنطقة
فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن أصول كبيرة تحقق عائد طويل الأمد
سعر الأرض يعتبر فرصة مميزة مقارنة بحجمها وموقعها الاستراتيجي
فرصة لا تتكرر في واحدة من أسرع المناطق نمواً في السوق العقاري

تم النشر بتاريخ: 3rd May 2026