أرض مميزة للبيع في المدينة القاسمية الصناعية 2 – المرحلة الثانية

نوع

صناعي

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

30 أبريل 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية قوية ونادرة لامتلاك أرض صناعية تجارية في موقع استراتيجي وحيوي داخل المدينة القاسمية الصناعية 2 (المرحلة الثانية)، إحدى أهم المناطق الصناعية الحديثة في الشارقة، والتي تشهد نمواً سريعاً وإقبالاً كبيراً من المستثمرين وأصحاب الأعمال.
تقع الأرض في موقع استثنائي على طريق المدام وقريبة من دبي، مما يمنحها قيمة استثمارية عالية وسهولة ربط مباشرة مع أهم الطرق الحيوية في الدولة، وهو ما يعزز من فرص نجاح أي مشروع يقام عليها.
الأرض جاهزة للتطوير الفوري، وتناسب مختلف الأنشطة التجارية والصناعية، مما يمنحك انطلاقة سريعة دون أي تأخير في التنفيذ أو التشغيل.
تفاصيل الأرض:

المساحة: 4,749 متر مربع (ما يعادل تقريباً 51,118 قدم مربع)
الاستخدام: تجاري صناعي
تصريح البناء: مكاتب + معارض + مستودعات
أرض زاوية على 3 شوارع
شارع رئيسي بعرض 152 متر
شارعين بعرض 24 متر
جاهزة للبناء فوراً

مميزات الموقع:
تقع الأرض في موقع مميز جداً على طريق المدام وبالقرب من دبي، ما يوفر سهولة حركة عالية وربط مباشر مع مختلف إمارات الدولة.
كونها أرض زاوية على ثلاث شوارع يمنحها أفضلية كبيرة في التصميم والاستخدام التجاري والصناعي، ويزيد من قيمتها الاستثمارية بشكل ملحوظ.
المنطقة صناعية حديثة ومتكاملة، وتعد بيئة مثالية للأعمال اللوجستية، المعارض، التخزين، والصناعات المختلفة، مع سهولة دخول وخروج الشاحنات.
التملك:

تملك حر لجميع الجنسيات (العرب وغير العرب)

مميزات إضافية:

إعفاء من جميع الرسوم الحكومية
إعفاء من رسوم التسجيل

السعر:
150 درهم للقدم (سعر نهائي غير قابل للتفاوض)
إجمالي السعر التقريبي:
7,667,700 درهم إماراتي
هذه الأرض تمثل فرصة ذهبية حقيقية للمستثمرين الباحثين عن موقع مميز متعدد الاستخدامات يجمع بين النشاط التجاري والصناعي، مع ميزة الموقع الزاوي على ثلاثة شوارع والذي يفتح آفاقاً واسعة للاستثمار والتطوير.
أصحاب المشاريع والمستثمرون الجادون، هذه فرصة نادرة للحصول على أرض بمواصفات قوية وسعر تنافسي في منطقة واعدة، واتخاذ القرار الآن هو الخطوة الأذكى قبل ارتفاع الأسعار أو نفاد الفرص.
للتواصل ومعرفة المزيد من التفاصيل أو حجز الأرض، بادر الآن قبل فوات الأوان.

تم النشر بتاريخ: 12th April 2026