فرصة استثمارية لقطة | أرض صناعية مع دخل قوي | أقل من قيمة السوق | عجمان

نوع

صناعي

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

14 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية لقطة | أرض صناعية مع دخل قوي | أقل من قيمة السوق | عجمان
تُعرض للبيع فرصة عقارية مميزة في القطاع الصناعي بإمارة عجمان، عبارة عن أرض صناعية مقام عليها مباني سكن عمال ومحلات تجارية، توفر دخلًا استثماريًا حاليًا مع إمكانية تحقيق عائد أعلى مستقبلًا. العقار مطروح بسعر أقل من تكلفة الأرض والبناء الحالية، مما يجعله فرصة نادرة للمستثمرين الباحثين عن قيمة حقيقية وعائد قوي.
تفاصيل العقار:
النوع: أرض صناعية
الاستخدام: صناعي مع سكن عمال ومحلات
المساحة: 16,140 قدم مربع
مكونات العقار:

3 مباني سكن عمال
عدد 52 غرفة سكن عمال
عدد 4 محلات تجارية

الدخل الاستثماري:

الدخل الحالي: حوالي 505,000 درهم سنويًا (بعقود مع مستثمر)
تاريخ انتهاء العقد: 09/01 (ميلادي)
الدخل المتوقع بعد خروج المستثمر: من 650,000 إلى 700,000 درهم سنويًا (قابل للزيادة)

مميزات استثمارية:

دخل قائم مع إمكانية رفع العائد بشكل ملحوظ
مناسب لإدارة مباشرة وزيادة الإيرادات
طلب عالي على سكن العمال في المنطقة
فرصة لتحقيق عائد قوي ومستقر

تفاصيل القيمة السوقية:

قيمة الأرض الحالية: حوالي 4,000,000 درهم (بمعدل 250 درهم للقدم)
تكلفة البناء الحالية: حوالي 3,500,000 درهم
إجمالي قيمة الأرض والبناء: حوالي 7,500,000 درهم

ميزة السعر:
العقار معروض بسعر أقل من تكلفة الأرض والبناء في الوقت الحالي، ما يجعله فرصة استثمارية حقيقية بسعر لقطة.
السعر المطلوب: 6,800,000 درهم
مزايا إضافية: