مجمع استثماري متكامل | 6 مستودعات | سكن عمال ومحلات | حوش واسع | دخل قوي

نوع

مصنع

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

7 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية مميزة في أم الثعوب – أم القيوين ضمن مجمع متكامل يجمع بين المستودعات، سكن العمال، المحلات، والحوش الواسع، مما يوفر تنوعاً في مصادر الدخل والاستفادة من كامل العقار.
المجمع مناسب للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري قائم يحقق دخلاً سنوياً يبلغ 1,900,000 درهم، مع مدة استثمارية متبقية تبلغ 15 سنة من أصل 20 سنة ومتاح لجميع الجنسيات.

أبرز مميزات العقار

• مجمع استثماري متكامل يضم 6 مستودعات.
• إجمالي مساحة المستودعات 20,000 قدم².
• سكن عمال يتكون من 16 استوديو، كل استوديو مزود بمطبخ وحمام.
• محلات ضمن المجمع توفر تنوعاً إضافياً في الاستخدام والدخل.
• حوش بمساحة 22,000 قدم².
• قدرة كهربائية إجمالية للمجمع 250 كيلووات.
• دخل سنوي إجمالي 1,900,000 درهم.
• استثمار لمدة 20 سنة لجميع الجنسيات.
• متبقي 15 سنة من مدة الاستثمار.
• عقار متكامل مناسب للتشغيل والاستثمار.

تفاصيل العقار

نوع العقار: مجمع استثماري
الموقع: أم الثعوب – أم القيوين
عدد المستودعات: 6 مستودعات
إجمالي مساحة المستودعات: 20,000 قدم²
سكن العمال: 16 استوديو
مكونات الاستوديوهات: مطبخ + حمام
المحلات: متوفرة ضمن المجمع
مساحة الحوش: 22,000 قدم²
الكهرباء: 250 كيلووات للمجمع بالكامل
مدة الاستثمار: 20 سنة
المدة المتبقية: 15 سنة
متاح: لجميع الجنسيات
الدخل السنوي: 1,900,000 درهم

الموقع

يقع العقار في أم الثعوب – أم القيوين، ضمن منطقة مناسبة للأنشطة الصناعية والاستثمارية، ويتميز بتنوع مكونات العقار بين المستودعات والسكن والمحلات والحوش، مما يمنح المستثمر مرونة أكبر في الاستفادة من كامل المجمع.

سعر البيع

16,000,000 درهم

لماذا هذه فرصة استثمارية مميزة؟

هذا المجمع يمثل فرصة مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن عقار قائم متعدد الاستخدامات ومتنوع مصادر الدخل، حيث يجمع بين المستودعات وسكن العمال والمحلات والحوش ضمن أصل عقاري واحد، مع دخل سنوي معلن قدره 1.9 مليون درهم ومدة استثمارية متبقية 15 سنة.
وبحسب الأرقام المذكورة، فإن الدخل السنوي يعادل تقريباً 11.88% من سعر البيع كعائد إجمالي سنوي قبل احتساب أي مصاريف أو تكاليف تشغيلية.

للتواصل

للمزيد من التفاصيل حول العقار والدخل الحالي وموعد المعاينة، يرجى التواصل معنا.

نبذة عن جوو العقارية

جوو العقارية شركة متخصصة في تقديم الحلول العقارية المتكاملة في دولة الإمارات، بخبرة واحترافية في البيع والشراء والتأجير والاستثمار العقاري. نحرص على توفير أفضل الفرص العقارية لعملائنا ومساعدتهم على اتخاذ قرارات عقارية آمنة ومدروسة.

تم النشر بتاريخ: 7th October 2026