gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 8

درهم

1,900,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

احصل على موافقة مسبقة

size

3,600 قدم مربع

location_outlined

النعيمية 2 ،النعيمية ،عجمان ،الإمارات


فيلا تجارية مميزة | طابق أرضي + أول (G+1) | 5 محلات + 4 غرف نوم | على شارع رئيسي | وصول سهل إلى دبي والشارقة | مقابل حديقة وسكة | فرصة استثمارية بعائد

نوع
فيلا تجارية
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
17 مايو 2026
حالة العقار
جاهز
اكتشف فرصة استثمارية استثنائية في قلب النعيمية 2، إحدى أكثر المناطق حيوية وطلباً في عجمان، سواء للسكن أو الأنشطة التجارية. تتميز هذه الفيلا التجارية بموقع استراتيجي مباشر على شارع رئيسي، مقابل حديقة وبجوار سكة مفتوحة، ما يمنحها إطلالة مميزة وحركة مستمرة من الزوار والمارة، الأمر الذي يعزز من جاذبيتها التجارية ويضمن قيمة استثمارية متنامية على المدى الطويل.
تم تصميم الفيلا بنظام أرضي + أول (G+1) بعناية لتحقيق أقصى عائد استثماري من خلال الدمج الذكي بين الاستخدام التجاري والسكني. تضم العقار 5 محلات تجارية بمواقع بارزة وواجهات واضحة، مما يجعلها مثالية لمختلف الأنشطة التجارية ويضمن دخلاً إيجارياً مستقراً. كما يحتوي الطابق العلوي على 4 غرف نوم واسعة بتصاميم عملية، مناسبة للسكن العائلي أو للتأجير، مما يوفر مصادر دخل متعددة ضمن نفس العقار.
من أبرز مميزات هذا العقار موقعه الحيوي الذي يوفر سهولة وسرعة الوصول إلى دبي والشارقة، مما يجعله خياراً مثالياً لأصحاب الأعمال والمستأجرين على حد سواء. كما أن قربه من المرافق والخدمات الأساسية ضمن مجتمع متكامل يعزز من الطلب عليه ويرفع من نسب الإشغال والعوائد الإيجارية.
سواء كنت مستثمراً تبحث عن عائد مرتفع واستقرار طويل الأمد، أو ترغب في امتلاك عقار في موقع استراتيجي يتمتع بإمكانات نمو قوية، فإن هذه الفيلا التجارية تمثل خياراً ذكياً ومستقبلياً في واحدة من أسرع المناطق تطوراً في عجمان.
تم النشر بتاريخ: 19th April 2026

الكماليات

covered_parking
موقف سيارات مسقوف


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0


عرض خريطة

Al Nuaimiya 2, Al Nuaimiya, Ajman, UAE




معلومات اكثر

الرقم المرجعي
104997-fCb1KX

English