فرصة استثمارية ذهبية في قلب الشارقة - طابق تجاري للبيع يمكن استخدامه للعديد من المشاريع المربحة

فرصة استثمارية ذهبية: طابق تجاري كامل للبيع في قلب الشارقة

📍 الموقع الاستراتيجي (نقطة القوة):

• الموقع: إطلالة مباشرة على دوار التعاون.
• الربط اللوجستي: سهولة تامة في الوصول من وإلى دبي، مما يضمن تدفقاً مستمراً للعملاء والجمهور.

📐 بيانات العقار:

• المساحة الإجمالية: 16,235 قدم مربع (مقسمة لسهولة الإدارة).
• نوع العقار: طابق تجاري في "برج البرج".
• سعر البيع: 13,000,000 درهم إماراتي.
• سعر الإيجار (في حال الرغبة): 1,500,000 درهم سنوياً.

💡 مشاريع مقترحة لهذا الموقع:

1. مركز طبي متكامل أو عيادات تخصصية.
2. مقر رئيسي لشركة كبرى أو بنك.
3. مركز تعليمي أو معهد تدريب دولي.
4. نادي رياضي (Gym) فخم بإطلالة بانورامية.
5. مكاتب مشتركة (Co-working Spaces) بنظام التأجير بالساعة أو اليوم.

✨ مميزات إضافية:

• مخططات معتمدة وجاهزة من دائرة التخطيط والمساحة.
• منطقة تجارية نشطة طوال العام.
• عائد استثماري مجزي نظراً لندرة المساحات الكبيرة في هذه المنطقة.