قطعة أرض مميزة للبيع، تضم مبنى سكني ومكتبي | طابق أرضي + موقف سيارات + 5 طوابق | منطقة موروج د

نوع

مبنى تجاري

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

14 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية استثنائية لمشروع متعدد الاستخدامات في مدينة تلال، الشارقة

نقدم لكم فرصة نادرة لاقتناء قطعة أرض مميزة لبناء وحدات سكنية ومكاتب في منطقة مروج، المنطقة د، مدينة تلال، الشارقة. تقع هذه القطعة في موقع استراتيجي ضمن إحدى أسرع المجتمعات السكنية نموًا في الشارقة، وهي مثالية للمطورين والمستثمرين الراغبين في إنشاء مشروع متعدد الاستخدامات يضم شققًا سكنية ومكاتب.

تتميز هذه الأرض بمساحة 8,072 قدمًا مربعًا ومساحة بناء تقريبية تبلغ 46,461 قدمًا مربعًا، وتأتي مع رخصة بناء من طابق أرضي + طابق أرضي + 5 طوابق علوية، مما يوفر مرونة كبيرة وإمكانات استثمارية عالية.

سعر البيع: 4,200,000 درهم إماراتي
تفاصيل العقار
قطعة أرض متعددة الاستخدامات (سكنية + مكتبية)
الموقع: مروج، المنطقة د، مدينة تلال، الشارقة
مساحة الأرض: 8,072 قدمًا مربعًا

المساحة المبنية التقريبية: 46,461 قدم مربع

رخصة البناء: طابق أرضي + منصة + 5 طوابق (أرضي + منصة + 5)
ملكية حرة
مثالية للشقق السكنية والمكاتب
عائد إيجاري مرتفع
نمو رأسمالي ممتاز على المدى الطويل
فرصة استثمارية مميزة
لماذا تستثمر في مدينة تلال، الشارقة؟

مدينة تلال هي مشروع سكني وتجاري متكامل الخدمات، يتميز بموقعه الاستراتيجي في الشارقة، ويقدم مزيجًا مثاليًا من الوحدات السكنية والتجارية والتجزئة والترفيهية. تقع المدينة مباشرة على شارع الإمارات (E611)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشارقة ودبي وعجمان والإمارات الشمالية، ويجعلها وجهة مفضلة للسكان والشركات والمستثمرين.

أبرز مميزات المشروع
مشروع تمليك حر متميز
بنية تحتية حديثة وشبكة طرق واسعة
مجمع سكني متكامل الاستخدامات
طلب مرتفع على العقارات السكنية والتجارية
مراكز تجارية ومطاعم ووجهات تسوق
مدارس وجامعات ومرافق رعاية صحية قريبة
حدائق ومساحات خضراء مُنسقة
على بُعد دقائق من مطار الشارقة الدولي
وصول مباشر إلى شارع الإمارات (E611)
ارتفاع ملحوظ في قيمة رأس المال وعائد استثماري ممتاز
لماذا يتميز هذا الاستثمار؟

توفر هذه الأرض متعددة الاستخدامات فرصة استثنائية لتطوير مشروع عصري يجمع بين السكن والمكاتب، مُلبيًا الطلب المتزايد على المشاريع المتكاملة في الشارقة. موقعها الاستراتيجي، ومساحة البناء الواسعة، وتصنيفها المتميز، يجعلها خيارًا مثاليًا للمطورين الساعين إلى تحقيق دخل إيجاري قوي ونمو استثماري طويل الأجل.

السعر المطلوب: 4,200,000 درهم إماراتي

لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات بارز في واحدة من أكثر وجهات الاستثمار الواعدة في الشارقة.

📞 لمزيد من المعلومات، أو تفاصيل المشروع، أو لترتيب زيارة للموقع، اتصل أو راسلنا عبر واتساب على الرقم:

تم النشر بتاريخ: 29th July 2026